Дело №2-499/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева, 

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан обратился с иском к наследнику собственника земельной доли ФИО2 – ФИО1 Габдулхаковне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, расположенную на территории паевого фонда коллективного предприятия «Баландыш» Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, размером 5,8 га из земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование заявленных требований указано, что в ходе приватизации во исполнение Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхоза и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» Президиумом Тюлячинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ принято решение №, в соответствии с которым был утвержден список граждан коллективного предприятия «Баландыш» Тюлячинского района Республики Татарстан, наделяемых земельными долями в количестве 419 человек с размером доли каждого собственника 5,8 га.

В силу положений пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом были проведены предусмотренные указанной нормой закона мероприятия, а именно: в средствах массовой информации опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который также размещен на информационных стендах, расположенных на территории Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. На указанных стендах размещено объявление в целях формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности на земельную долю, расположенных на территории Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. Образован земельный участок из невостребованных земельных долей с кадастровым номером № из земель находящихся на территории Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в паевом фонде коллективного предприятия «Баландыш», определено его местонахождение и данный участок поставлен на кадастровый учет.

Поскольку ФИО2 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности, в аренду, не распорядилась ею иным образом с момента возникновения права собственности, истец просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца - глава Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, ходатайств, возражений не представила.

Представитель третьего лица - Палаты имущественных земельных отношений Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представлены отзывы об отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям, а также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным

участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284 и 285 указанного Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно положениям пункта 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что согласно решению Президиума Тюлячинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю в коллективном предприятии «Баландыш» в количестве 419 человек, с утверждением размеров земельной доли 5,8 га сельхозугодий, в том числе пашни 5,8 га. Таким образом, за гражданами, имеющими право на земельную долю, было закреплено право собственности на земельную долю в указанном размере каждому в пределах паевого фонда коллективного предприятия «Баландышский».

Для уточнения количества невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Телэче» от ДД.ММ.ГГГГ за № (1140), был доведен до сведения участников общей долевой собственности список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Участники долевой собственности были извещены истцом о том, что в течение трех месяцев со дня опубликования списка граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данные граждане в случае несогласия с включением в данный список, могут обратиться с возражением в Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан. В целях формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности на земельную долю, расположенных на территории Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, истцом размещено объявление.

Постановлением Совета Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей в количестве 18 человек. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В данном Списке под № правообладателем невостребованной земельной доли значится ФИО2 (л.д.13).

Таким образом, установлено, что требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующего порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнены в полном объеме.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти л.д. 14).

Согласно отзыву нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, не заводилось.

При таких обстоятельствах, когда ФИО2, как собственник земельной доли, при жизни земельной долей не распорядилась, в установленном порядке право собственности не зарегистрировала, ответчиком не совершены какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению земельной долей умершего, право собственности в установленном порядке на земельную долю не зарегистрировано, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 Габдулхаковне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на принадлежащую земельную долю размером 5,8 га в едином землепользовании с кадастровым номером №, расположенном на территории Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

Признать за муниципальным образованием «Баландышское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю размером 5,8 га из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Баландышского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан.

Ответчик вправе подать в Тюлячинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Тюлячинского 

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев