дело № 2-943 (2017) 

судья Валеева Г.Д. 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

18 декабря 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д., при секретаре Хабибрахмановой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за ремонт дома

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за ремонт дома в размере 57 478 руб.

В обоснование своих требований истица указала, что 30 марта 2017 года она продала дом по адресу 

<

адрес> ФИО2 Она купила этот дом продав свою квартиру в 

<

адрес>, ФИО 1, которые должны были заплатить ФИО2 за мебель 75 000 рублей. ФИО 1 попросили ее переговорить с ФИО2 снизить стоимость мебели до 60 000 руб. 13 мая 2017 года она переговорила с ФИО2 и взяла у нее расписку для передачи денег. На эти деньги ФИО2 попросила сделать ей мелкий ремонт. Она заменила газовый котел, входную дверь, закрыла проем в подполье и выполнила другие работы, на что потратила 57 478 рублей. ФИО2 указанную сумму ей не оплатила. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования,

Представитель ответчика ФИО2 ФИО3 иск не признал, пояснил, что ФИО2 купила дом у ФИО1 в 

<

адрес>. Дом был в плохом состоянии, ФИО1 выполнила некоторые работы в устранение недостатков проданного ею дома. Договор о выполнении работ между сторонами не заключен, ФИО2 не просила истицу о ремонте за плату.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.Согласно ст 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно ст 469 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Согласно ст 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Установлено, что 13 марта 2017 года по договору купли продажи ФИО1 продала ФИО2 земельный участок и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>, за 1 500 000 рублей. В пункте 6 договора указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. В обоснование иска ФИО1 указала, что она после продажи дома ФИО2 произвела мелкий ремонт – заменила котел отопления на меньший по объему, заменила деревянную филенчатую дверь на железную, закрыла проем в подполье и выполнила другие работы на общую сумму 57 478 рублей. Между сторонами договор на выполнение указанных работ не составлен. ФИО1 суду не представлены доказательства составления с ФИО2 какого-либо договора, кроме договора купли- продажи жилого дома и земельного участка. Отсутствуют доказательства выражения согласия ФИО4 на выполнение ремонтных работ в доме за дополнительную плату. Представитель ФИО5 ФИО3 показал, что ФИО1 заменила газовый котел и входную дверь в устранение недостатков проданного ею жилого дома. При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит. Представленные истицей чеки и трудовое соглашение не свидетельствуют о заключении договора между ФИО1 и ФИО2, и не являются основанием для удовлетворения искаНа основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судРЕШИЛ:В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за ремонт дома отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан. 

Судья: Г.Д. Валеева