Дело №

22RS0067-01-2021-002248-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года гор. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Астаниной Т.В.

при секретаре Юркиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение признании задолженности общим долгом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> ФИО2 к ФИО3, действующей через законного представителя ФИО4, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: за ФИО1 6/11 доли, за ФИО2 5/22 доли, за ФИО3 5/22 доли, признании общим долгом наследников ФИО1, ЛанцоваЕгора Алексеевича и ФИО3 в лице законного представителя сумму в размере 583 346,55 рублей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и Акционерным обществом «ЮниКредит Банк».

Свои требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял со З. в зарегистрированном браке. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух жилых комнат, имеющее общую площадь 40,20 кв.м, стоимостью 1 350 000 руб. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобреталась истцом за счет собственных средств в размере 101 000 руб. и за счет кредитных средств в размере 1249 000 руб., предоставленных ФИО1 для целевого использования, а именно для приобретения в собственность квартиры по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Истцом и АО «ЮниКредит Банк». ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО1 и Л. родился сын - ФИО2. Поскольку у Л. имелся ребенок от первого брака - ФИО3, Л. был выдан государственный сертификат от ДД.ММ.ГГГГ на материнский (семейный) капитал в размере 453026 руб. Указанные денежные средства были направлены супругами на погашение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Над 

<

данные изъяты> ФИО3 было установлено попечительство.

ФИО1 обратился к нотариусу Барнаульского нотариального округа К. для вступления в наследство. Нотариусом было открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которое состоит из 1/6 доли на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> отношении ФИО1 (1/6) и ФИО2(1/6), автомобиль RENAULT LOGAN, а также денежные средства, находящиеся на хранении в АО «Сбербанк России».

На жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нотариус отказал выдать свидетельство и предложил обратиться в суд для определения долей наследственного имущества в спорной квартире.

В настоящее время истец проживает в спорной квартире и производит оплату по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно.

ФИО1 обратился в АО «ЮниКредит Банк» с заявлением о выделении долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако банк оставил заявление без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, на заявленных требованиях настаивала по изложенным основаниям.

Законный представитель ответчика ФИО3 ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с Л. (до брака З.) с ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ЮниКредит Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО1 был предоставлен кредит в сумме 1249 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ для покупки квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между АО «ЮниКредит Банк» и Л. был заключен договор поручительства № согласно условиям которого предусмотрена солидарная ответственность поручителя. 

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. стоимостью 1350000 руб. за счет собственных средств в размере 101000,00 руб. и за счет кредитных средств в размере 1249000,00 руб. (л.д.26-27).

Право собственности на жилое помещение –квартиру по 

<

адрес> зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-25).

На основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого

назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенное за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из материалов дела следует, что матерью ФИО3 является ФИО5 (прежняя фамилия ФИО3) Е.Л. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и Л. родился сын - ФИО2. 

Л. был выдан государственный сертификат от ДД.ММ.ГГГГ на материнский (семейный) капитал в размере 453 026,00 (Четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек.

Указанные денежные средства были направлены супругами на погашение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой УПФР в г.Барнауле Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37,38), а также ответом АО «ЮниКредитБанк» от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом в ответе банка на запрос суда указано, что задолженность ФИО1 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет: текущий основной долг - 577153,81 руб., текущие проценты - 36097,20 руб.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256), материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона N 256, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона N 256, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона N 256, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В пункте 6 ст. 10 Федерального закона N 256 указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно статье 155 Гражданского кодекса РФ, односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Такая позиция изложена Верховным Судом в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку обязательство Л. об оформлении в общую долевую собственность приобретенного за счет средств материнского капитала жилого помещения не было исполнено, суд полагает необходимым распределить доли в праве собственности на обозначенное жилое помещение между сторонами.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112, части 1 статьи 1114, части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации день смерти гражданина является днем открытия наследства, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, требования истца о признании права общей долевой собственности между сторонами с установлением размера долей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом суд не может согласиться с представленным истцом расчетом размера долей между сторонами, произведенным с учетом средств материнского капитала и последующим распределением среди наследников доли Л., принадлежащей ей на момент смерти. 

Стоимость квартиры составляет 1350000 руб., сумма материнского (семейного) капитала – 453026 руб. (т.е. доля каждого из супругов Л-вых и двоих детей в стоимости квартиры составит 113256,50 руб., а не 114000 руб. как указано в иске (453026 руб. / 4). 

В связи с чем, каждый из четырех членов семьи имел право на 1/12 долю, исходя из расчета: 1350000 руб. / 113256,50 руб. = 11,92. 

Кроме того, супруги Л-вы имели право на 8/12 долей в праве собственности на квартиру – по 4/12 доли каждый. Т.о. на момент смерти Л. должны были принадлежать 5/12 доли в праве собственности на квартиру (1/12 + 4/12).

Поскольку каждый из трех ее наследников первой очереди (муж ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО3) принял наследство в установленном законом порядке, за каждым в порядке наследования подлежит признанию право собственности на 5/36 доли.

В связи с этим суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 10/18 (или 20/36 = 15/36 + 5/36) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 и ФИО3 – по 4/18 доли (или 8/36 доли = 3/36 + 5/36) за каждым. 

Кроме имущества у наследодателя имеется долговое обязательство в виде кредита. Кредитный договор оформлен на имя ФИО1 и получен в период брака ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ кредитные обязательства являются общим имуществом супругов, в том числе и обязательство, по которому должником выступает один из супругов, если судом установлено, что полученное по обязательствам супруга было использовано на нужды семьи. Учитывая получение кредита в 2018 году, возврат большей части долга и уплату процентов за пользование кредитом в период брака, суд признает оставшийся долг общим обязательством супругов.

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники несут ответственность по долгам наследодателя. Поскольку долги по кредитным обязательствам являются долгом умершего наследодателя, поэтому возврат долгов может быть возложен на его наследников.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления (п. 59).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 60 Постановления).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно сведениям АО «ЮниКредит Банк» на момент смерти ФИО7 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 582 106,00 руб., а также банком начислены проценты за пользование кредитов в размере 1 240,55 руб., всего – 583346,55 руб.

Поскольку долги по кредитным обязательствам также являются долгом умершего наследодателя, поэтому возврат долгов может быть возложен на его наследников.

В связи с этим общим долгом наследников ФИО1, ФИО2, ФИО3 может быть признана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 583 346,55 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 10/18 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 4/18 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 4/18 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и Акционерным обществом «ЮниКредит Банк» в размере 583 346,55 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ признать общим долгом наследников ФИО1, ФИО2 и ФИО3 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья: Т.В. Астанина