Дело № 2-4209/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Терехина А.А., помощника судьи Смаиловой Д.К.,

при секретаре судебного заседания Филипповой С.О.,

с участием прокурора Урадовской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 11 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Тизикпаевой Умыт Ислямовны к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1, ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако с момента заключения договора и по настоящее время ответчики с регистрационного учета не снялись, после продажи жилого дома выехали из него, их личных вещей в доме не имеется, местонахождение ответчиков не известно. Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, в суд не явились. 

Третье лицо УМВД России по Омской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, представило отзыв на иск, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером 55:36:190448:49, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО9, ФИО1 (л.д. 7-8, 28-29). 

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается копией домовой книги на жилой дом (л.д.9-11), адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из иска, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, в жилом помещении не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют, расходы за содержание жилья не несут, что подтверждается актом о непроживании (л.д. 30). 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, установленных судом, ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого дома не несут.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тизикпаевой Умыт Ислямовны к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2019 года.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0001-01-2019-005052-53Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4209/2019 ~ М-4300/2019хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Терехин А.А. подписьСекретарь_______________________ подпись