Дело N 2-408/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буйнакск 19 июня 2019 года 

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурмагомедова Н.Б.,

при секретаре Баштукаевой З.М.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО3 зарегистрирована, но не проживает, а проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, но ни дня не проживала в квартире, коммунальные услуги не оплачивала. На ее просьбу добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры ответчик ответил отказом. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Ответчик ФИО3 зарегистрирована, но никогда не проживала в спорной квартире, общее хозяйство с истцом не ведет, никакого соглашения о проживании и порядке пользования квартирой между ними не заключалось, коммунальные услуги за спорное помещение ответчик не выплачивает, расходы по содержанию домовладения не осуществляет, каких-либо вещей ответчика в этом жилом помещении не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

На основании части 3 настоящей статьи суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд также вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (часть 4 статьи 167 ГПК РФ).

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, уважительность причин неявки суду не представила, об отложении судебного заседания не просила.

Поскольку ответчик была извещена о времени и месте судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом, соответственно, не была лишена возможности реализовать, в рамках рассмотрения гражданского дела, предоставленные ей, как стороне спора, права, предусмотренные статьей 35 ГПК РФ, однако такой возможностью не воспользовалась.

Третье лицо ОВМ отдела МВД России по г.Буйнакску, уведомленное в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

В силу статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнений участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304consultantplus://offline/ref=55D00E9B58CAE725F8EBD0525D6F14DC3C13A26AA277FDE1345567790605A16F48EAF6BAFD5202DCR6lEJ ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись государственной регистрации N 05-05-05/013/2011-578. 

Согласно исследованной в судебном заседании домовой книге для прописки граждан, проживающих в данной квартире, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок УУП ОМВД России по 

<

адрес> от 30 ноября 2018 года без номера и от 15 апреля 2019 года N №, основанных на опросе соседей истицы с выходом на место, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но не проживает по адресу спорного жилого помещения, ответчик фактически постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в квартиру в качестве членов семьи собственника спорного жилого помещения не вселялась, совместно с истцом в данном жилом помещении не проживала, проживая со своей семьей в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общего хозяйства с истцом не вела, соглашения между ответчиком и собственником квартиры о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Изложенное свидетельствует также о том, что ответчик не является членом семьи истицы, несмотря на то, что является ее родственницей.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, уведомленным надлежащим образом о нахождении настоящего гражданского дела в производстве суда, не представлено.

При таких данных прав на спорное жилое помещение ответчик не приобрела, поскольку постоянно проживает и пользуется другим жилым помещением.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении в данном случае не является основанием приобретения ею самостоятельного права пользования спорной квартирой, в связи с чем суд находит требование истца о признании не приобретшей ФИО3 право пользования квартирой подлежащим удовлетворению.

Факт регистрации ФИО3 в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку последний вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В то же время, в удовлетворении требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать. Истцом не оспаривается законность действий ОВМ отдела МВД России по 

<

адрес> в спорном жилом помещении.

В соответствии с пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 174 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года. 

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Нурмагомедов Н.Б.

Копия верна: