КОПИЯ УИД: 60RS0003-01-2023-001365-83 

производство № 2 – 79/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Остров Псковской области 19 марта 2024 года 

Островский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Иванова Д.В., 

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района ФИО1, 

при секретаре Ивановой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (далее - МУП «ЖКХ» Островского района) обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ФИО2 начиная с *** года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., помимо ФИО2 в данном жилом помещении, начиная с *** проживает и зарегистрирована ФИО3 

Констатируется, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения, оказывает ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, однако в нарушение требований законодательства, последние не исполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставляемые им коммунальные услуги, в результате чего, за период с декабря 2022 года по январь 2024 года за ними образовалась задолженность в сумме 62726 рублей 66 копеек.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 22 в границах административно-территориальной единицы «город Остров и Островский район» Псковской области судебный приказ .. от *** о взыскании с ответчиков задолженности по уплате вышеуказанной коммунальной услуги, *** отменен в связи с поступившими от ответчика ФИО3 возражениями относительно его исполнения.

Истец, ссылаясь на положения ст. ст. 153-155 ЖК РФ, просит суд взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, за период с декабря 2022 года по январь 2024 года в сумме 62726 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2082 рубля (л.д. 6-7, 89). 

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в первоначальном и уточнённом исках основаниям. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д. 99). 

Ответчица ФИО3 в адресованной суду телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 103).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленными ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (пункт 6 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ..., находится в собственности ответчика ФИО2, который также зарегистрирован по данному адресу, начиная с *** и по настоящее время (л.д. 11, 12-17).

Помимо собственника, в данном жилом помещении имеет временную регистрацию по месту жительства ответчица ФИО3 (на период с *** по ***) (л.д. 11). 

Судом установлено, что начиная с октября 2018 года предоставление коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляет МУП «ЖКХ» Островского района, являющееся правопреемником ресурсоснабжающих организаций - МУП «Островские теплосети» Островского района и МУП «Водоканал» Островского района (л.д. 19-24, 29-47).

Из материалов дела следует, что в период с декабря 2022 года по январь 2024 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась задолженность в сумме 62726 рублей 66 копеек (л.д. 90).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признается правильным, стороной ответчиков не оспорен (л.д. 90).

Доказательств наличия между собственником данного жилого помещения ФИО2 и ФИО3 соглашения, определяющего порядок и размер участия последней в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, в материалы дела не представлено, равно как и не представлено сведений об обращении ФИО3 в установленном законом порядке в адрес истца с заявлением, уведомляющим о ее не проживании в вышеуказанной квартире в спорный период, для произведения перерасчета начисленных платежей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. 

Поскольку при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в общей сумме 2082 рубля, с каждого из ответчиков по данному делу подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1041 рубль (л.д. 8-9, 93). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт ..) и ФИО3 (паспорт ..) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (..) задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, за период с декабря 2022 года по январь 2024 года в сумме 62726 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ..) и ФИО3 (паспорт ..) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» ... (..) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1041 рубль с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Д.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2024 года.

Судья Д.В. Иванов