Дело № 2-1903/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 07 ноября 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Калита Н.В.,

при секретаре Переваловой Е.А.,

с участием:

истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств. В обоснование своих исковых требований истец указал, что он и его родной брат ФИО3 получили по наследству после смерти своей матери ФИО4 жилой дом литер 

<

...> Каждый из братьев получил по ? доли в праве собственности на жилой дом литер «В» общей площадью 82,5 кв.м., и на земельный участок, общей площадью 420 кв.м. Данный факт подтверждается решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12 сентября 2013 г. Кроме того, в общей долевой собственности братьев (по ? доли в праве ) был жилой дом литер «Т», общей площадью 42,4 кв. м., расположенный на том же земельном участке.

24 июня 2015 г. истец и ответчик заключили соглашение о разделе строений и определении порядка пользования земельным участком, согласно которому жилой дом литер «В» общей площадью 82,5 кв.м., (большой дом) переходит в собственность ФИО3, а жилой дом литер «Т» общей площадью 42.4 кв.м. (маленький дом) переходит в собственность ФИО1 Так как доля, от которой отказался ФИО1 в пользу ФИО3 согласно соглашения от 24 июня 2015 г., была больше и стоила дороже, то ФИО3 взял на себя добровольное обязательство выплатить своему брату ФИО1 200 тысяч рублей после того, как продаст наследственное имущество, в частности домовладение под литером «В» общей площадью 82,5 кв.м., (большой дом). Данный факт подтверждается распиской ФИО3 от 22. 07. 2015 г.

18 сентября 2015 г. ФИО3 продал жилой дом литер «В» общей площадью 82,5 кв.м. Л.В.Д. за 1000000, что подтверждается договором купли-продажи от 18 сентября 2015 г.

Таким образом, 18 сентября 2015 г. наступил срок для исполнения ответчиком принятых на себя обязательств в отношении истца — о выплате 200000 рублей.

Так как отношения между истцом и ответчиком носят близко-родственный характер, ответчик неоднократно переносил сроки выплаты долга.

18 декабря 2015 г. истец направил по почте в адрес ответчика претензию, так как на телефонные звонки брат перестал отвечать. 23 декабря 2015 г. претензия была вручена ответчику лично, но осталась без ответа.

Согласно cт. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а три отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ч.1 cт. 310 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за включением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Согласно ч.2 cт. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Учитывая факт, что до настоящего момента ответчиком не исполнены обязательства по выплате истцу денежной суммы, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 подержали заявленные исковые требования в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В суде установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.09.2013 года за ФИО3 определена ? доли в праве общей собственности на жилой дом литер «В», общей площадью 82, 5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 420 кв.м.м, категории земель – земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 

<

...>, расположенные по адресу: 

<

...>. За ФИО1 определена ? доли в праве собственности на жилой дом литер «В», общей площадью 82, 5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 420 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 

<

...>, расположенные по адресу: 

<

...>. 

Кроме того, в общей долевой собственности сторон (по ? доли в праве) находился жилой дом литер «Т», общей площадью 42,4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...> 

Соглашением о разделе строений и определении порядка пользования земельным участком от 24.06.2015 года установлено, что в пользование ФИО3 переходит жилой дом литер «В» общей площадью 82, 5 кв.м., жилой площадью 43,3 кв.м., навес литер «Д», земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> в границах по сложившемуся порядку пользования, с самостоятельным входом и площадью, установленной в процессе размежевания, площадью 149 кв.м. 

В пользование ФИО1 переходит жилой дом литер «Т», общей площадью 42,4 кв. м., жилой площадью 27,9 кв.м., уборная литер «Аб», летний душ литер «Ае», земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> в границах по сложившемуся порядку пользования, с самостоятельным входом и площадью, установленной в процессе размежевания, площадью 156 кв.м.

Поскольку, доля от которой отказался ФИО1 в пользу ФИО3, согласно соглашения от 24 июня 2015 г., была больше и стоила дороже, то ФИО3 взял на себя добровольное обязательство выплатить ФИО1 200 тысяч рублей после того, как продаст наследственное имущество, в частности домовладение под литером «В» общей площадью 82,5 кв.м., (большой дом). Данный факт подтверждается распиской ФИО3 от 22. 07. 2015 г.

18 сентября 2015 г. ФИО3 продал жилой дом литер «В» общей площадью 82,5 кв.м. ФИО5 за 1000000, что подтверждается договором купли-продажи от 18 сентября 2015 г.

Таким образом, 18 сентября 2015 г. наступил срок для исполнения ответчиком принятых на себя обязательств в отношении истца — о выплате 200000 рублей. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно ч.2 cт. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. 

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному заявлению суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При этом суд учитывает участие представителя в подготовке его и документов, выступление его в судебном заседании. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей и оплате расходов, связанных с составлением нотариальной доверенности в сумме 940 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 200 000 в размере 35 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 200,00 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, судебные расходы, связанные с составлением нотариальной доверенности в размере 940 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Кореновского

районного суда Н.В. Калита