Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года город Ржев Тверской области 

Ржевский городской суд Тверской области

в составе: 

председательствующего судьи Степуленко О.Б., 

при секретаре Васильевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ей и ее сыну ФИО3 в праве долевой собственности (1/2 доля у каждого) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы она, её сын ФИО3, внучка ФИО2 Последняя была зарегистрирована в спорной квартире в 2004 года, но никогда в квартиру не въезжала и не проживала. ФИО2 обязанность по оплате коммунальных платежей за квартиру не исполняет. Никаких личных вещей ФИО2 в спорной квартире не имеется. Требований о вселении в спорную квартиру ФИО2 ей либо ФИО3 не предъявляла. В настоящее время она оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, и не может оформить получение субсидии на оплату коммунальных платежей как малоимущая. В обосновании своих требований ссылается по положения ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ. Просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от 27 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МО МВД России "Ржевский".

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебных заседаниях поясняла, что исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении поддерживает в полном объеме, дополнив, что ФИО2 участие в приватизации спорного жилого помещения не принимала, так как она принимала участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 в спорной квартире никогда не проживала, её личных вещей в квартире не имеется. С ней, как с бабушкой, отношения не поддерживает. Сын ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Поскольку у неё размер пенсии незначительный, то она может воспользоваться субсидией на оплату коммунальных платежей, но регистрации ФИО2 не дает ей воспользоваться оформлением субсидии. Просила исковые требования удовлетворить и признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 судом извещалась по адресам: пребывания – 

<

адрес>; регистрации её матери - 

<

адрес>; расположения недвижимого имущества, находящегося у неё в собственности, - 

<

адрес>. Согласно почтового уведомления, ФИО2 судебную корреспонденцию получила 29 августа 2020 года по адресу: 

<

адрес>. Однако, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской. Судом ему было разъяснено, что судебное разбирательство по делу будет проведено в его отсутствие, поскольку ГПК РФ и другие федеральные законы не представляют лицам, отбывающим наказание по приговору суда в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел и не возлагает обязанность на суд обеспечить явку в судебное заседание осужденного, отбывающего наказание в исправительных учреждениях, а уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность этапирования осужденных из мест лишения свободы в следственные изоляторы лишь для их участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (статья 77.1 УИК РФ.) Однако своего представителя в судебное заседание не направил, предоставил суду письменный отзыв на исковые требования истца, согласно которым, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Третье лицо МО МВД России "Ржевский", извещенное о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств и заявлений в суд не направило.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании 27 августа 2020 года пояснила, что знает истца ФИО1, проживают в одном доме, дружат. Ей известно, что в квартире истца её сын зарегистрировал свою дочь ФИО2, которая до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире. Последний раз видела ФИО2 в квартире истца, когда ей (ответчику) было три года. В квартире ответчик никогда не проживала, её личных вещей в квартире не имеется.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из смысла статей 31, 60, 61, 67 ЖК РФ следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, гражданин должен в него вселиться и пользоваться в соответствии с настоящим Кодексом. 

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками в общей долевой собственности ? доля квартиры, общей площади 50,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 26 августа 2020 года №, право собственности зарегистрировано 22 ноября 2004 года №. 

Согласно справки о регистрации, выданной 02 сентября 2019 года ООО "Инком-Строй", в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 12 декабря 1990 года, ФИО3 с 16 июля 1999 года, ФИО2 с 30 июля 2004 года.

Из адресной справки подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне от 15 июля 2020 года, ФИО2 зарегистрирована с 22 ноября 2018 года по 15 августа 2023 года по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что родителями ответчика ФИО2 являются ФИО3 и ФИО, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится истцу внучкой, что подтвердила в судебных заседаниях истец.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца и свидетеля, которые между собой согласуются и не носят противоречивый характер, следует, что ответчик не вселялась в спорную квартиру, её регистрация носит фиктивный и формальный характер, никогда не проживала в спорном жилом помещении. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик необходимые платежи по эксплуатации жилого дома не оплачивает, попыток вселения в квартиру не предпринимала. Фактически ответчик проживает в другом жилом помещении по другому адресу.

Доказательств того, что ФИО2 чинились какие-либо препятствия во вселении и проживании в спорном помещении суду также не представлено. 

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд признает доводы истца заслуживающими внимания, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает, что ответчик ФИО2 не приобрела права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку никогда в квартиру не вселялась, проживает по иному месту жительства, в данном жилом помещении не нуждается, её регистрация в спорной квартире носит административно-уведомительный характер, и без реального вселения у неё право пользования жилым помещением автоматически не возникает. 

Кроме того у ответчика ФИО2 имеется в собственности иное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 сентября 2020 года №

Сведений о намерении проживать в спорной квартире ответчиком не представлено и судом не добыто.

Длительное отсутствие ответчика по указанному адресу также свидетельствует о том, что она не имеет юридического интереса к проживанию в спорной квартире.

Регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможности истцу реализовать свои права в полном объеме.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении была произведена без намерения ответчика проживать (пребывать) в этом помещении, то такая регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства является фиктивной.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован.

Поскольку у ответчика ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства является формальной, то она подлежит снятию с регистрационного учета.

Решение о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий О.Б. Степуленко 

Мотивированное решение суда составлено 17 сентября 2020 года.

1версия для печати