Дело **

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 сентября 2017 *** 

Федеральный суд общей юрисдикции *** 

в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Т. А., 

При секретаре Селиной Е.А., 

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению АО «ДВИЦ Ипотечный центр» к ВСР о взыскании долга по договору займа, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось в суд с исковым заявлением к ВСР о взыскании долга по договору займа; в обоснование своих требований указано, что в соответствии с договором займа № ** от **** ВСР ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» (в настоящее время переименовано в АО «ДВИЦ Ипотечный центр») предоставило целевой ипотечный жилищный заем с целью приобретения в собственность жилого дома, находящегося по адресу: ***, общей площадью 138,90 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером **; в соответствии с п.1.1 договора займа ВСР обязалась вернуть сумму займа, уплатить проценты за пользование им в порядке и сроки, установленные договором займа.

Сумма займа составила – 1200 000 руб., срок пользования займом – с даты фактического предоставления займа по **** (включительно). Процентная ставка за пользование заемными денежными средствами составила 12,60 % годовых.

В соответствии с п. 1.3.1 договора займа обеспечением исполнения обязательств ВСР является ипотека дома и земельного участка в силу закона. 

В 2015 АО «ДВИЦ Ипотечный центр» уже обращалось с иском к ВСР о взыскании долга, уплате процентов и пени и обращении взыскания на заложенное имущество, он был удовлетворен.

ВСР продолжает нарушать условия договора займа, решение суда от **** ею не исполнено.

Задолженность ВСР за период с **** по **** составила 461931 руб. Из них: 217518 руб. 68 коп. – проценты за пользование займом, 244 412,32 руб. – пени.

Просит взыскать с ВСР проценты и пени до договору займа за период с **** по **** в размере 461931 руб., проценты на будущее время (с **** и до момента полного исполнения решения суда), судебные расходы по оплате госпошлины – 7819,31 руб.В судебное заседание истец своего представителя не направил, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ВСР не явилась, судебная повестка возвращена с отметкой «истек срок хранения».Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; в силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Приказом ФГУП «Почта России» введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в силу ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с договором займа № ** от **** ответчику ВСР ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» (в настоящее время переименован в АО «ДВИЦ Ипотечный центр») предоставило целевой ипотечный жилищный заем с целью приобретения в собственность жилого дома, находящегося по адресу: ***, общей площадью 138,90 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером **.В соответствии с п.1.1 договора займа, ВСР обязалась вернуть сумму займа, уплатить проценты за пользование им в порядке и сроки, установленные договором займа.Сумма займа составила – 1200 000 руб., срок пользования займом – с даты фактического предоставления займа по **** (включительно), процентная ставка за пользование заемными денежными средствами составила 12,60 % годовых.

Согласно п. 3.11 договора займа в случае возникновения просроченного платежа займодавец начисляет проценты по ставке 12,60 % годовых на сумму займа, указанную в графике платежей для соответствующего процентного периода, за период равный количеству дней в соответствующем процентном периоде, и на просроченный платеж в счет возврата суммы займа за каждый календарный день просрочки по дату фактического погашения просроченного платежа. В соответствии с п.п. 5.2, 5.3 договора займа при просрочке возврата займа и уплаты процентов заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы невыполненных обязательств. 

В 2015 АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обращалось с иском к ВСР о взыскании долга, уплате процентов и пени и обращении взыскания на заложенное имущество, он был удовлетворен. Решением Железнодорожного районного суда *** от **** постановлено: Взыскать с ВСР в пользу АО «ДВИЦ» задолженность по договору займа № ** от **** по состоянию на **** в сумме 1396 287 руб. 66 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 18 977 руб. 65 коп., а всего 1415265 руб. 31 коп.

Обратить взыскание на принадлежащий ВСР предмет ипотеки: жилой дом, находящийся по адресу: ***, кадастровый **; и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства индивидуальных жилых домов, расположенный по адресу: ***, кадастровый **, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену: жилого дома – в размере 2358 000 руб., земельного участка – в размере 481000 руб. ;взыскать с ВСР госпошлину в доход бюджета в сумме 2 203 руб. 79 коп.Решение суда от **** ответчиком, по не опровергнутому утверждению истца, до сегодняшнего дня не исполнено.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором; в силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке предусмотренные кредитным договором.

Задолженность ВСР за период с **** по **** составила 461931 руб., из них: 217518,68 руб. – проценты за пользование займом, 244 412,32 руб. – пени.

Судом проверен расчет задолженности ответчика, признан арифметически верным и обоснованным. 

До настоящего времени ответчик ВСР образовавшуюся задолженность не погасила, иного сторонами не доказано. 

Наличие задолженности ВСР по договору займа № ** от **** перед ООО «Просто деньги» нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства всей совокупностью доказательств по делу и ответчиком не опровергнуто. 

Требование истца о взыскании процентов за пользование займом в размере 12,60 % годовых за период начиная с **** и по день исполнения решения суда удовлетворению не подлежит. Данные требования не соответствуют положениям ст. 198 ГПК РФ и являются не исполнимыми, так как невозможно взыскать проценты на будущее время, не определив их конкретный размер.

Действующим законодательством предусмотрена возможность взыскания процентов на будущий период применительно к ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако проценты за пользование кредитом, установленные договором, имеют иную правовую природу. Истец фактически просил суд защитить его право на получение денежных средств на будущее, тогда как в настоящий момент данное право ответчиком не нарушено.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы ; поэтому уплаченная истцом при подаче иска госпошлина подлежит взысканию.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ВСР в пользу АО «ДВИЦ Ипотечный центр» проценты и пени по договору займа за период с **** по **** в размере 461931 руб., судебные расходы по оплате госпошлины – 7819,31 руб., всего – 469750, 31 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Михайлова Т.А.