Дело № 2- 530 -2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе: 

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области « 21 « декабря 2017 года 

гражданское дело по исковому заявлению Администрации Верх-Чебулинского городского поселения к ФИО1 об освобождении земельного участка путем демонтажа за свой счет временного металлического торгового киоска и освобождение земельного участка от объектов демонтажа в ---

УСТАНОВИЛ:

Истец, Администрация Верх-Чебулинского городского поселения обратилась с иском к ФИО2 ( ФИО3 ) об освобождении земельного участка расположенного по адресу --- путем демонтажа за свой счет временного металлического торгового киоска в районе и освобождение земельного участка от объектов демонтажа, в соответствии со ст. ст. 450, ст. 450.1, ст. 610, 622 ГК РФ и ч 2 ст. 62 ЗК РФ с учетом изменения исковых требований от 25.10. 2017 года. 

25.10. 2017 года исковые требования изменены ( л.д.42-43 ) и определены истцом следующим образом : на территории муниципального образования Верх-Чебулинское городское поселение находится земельный участок с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, площадью 11кв.м, адрес участка — --- Указанный земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер присвоен 26.06.2006 г., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования—под торговый киоск. (л.д. 44-46). 

Данный земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В силу прямого указания закона, в соответствии с абз. 2 п.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие земельного Кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

В настоящее время на указанном земельном участке находится торговый киоск, полномочия владения которым осуществляет ответчица ФИО3 

Ответчик ФИО2 (ФИО3 ) В.В. незаконно занимает земельный участок с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, никаких правовых оснований для использования земельного участка у неё не имеется.

Ответчица ФИО3 уведомлялась о необходимости освобождения земельного участка с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, однако, до настоящего времени земельный участок не освобожден.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 310-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.п.2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с абз.2 п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статьей 301,302 ГК РФ. Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с статей 301,302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении, с учетом изложенного истец просит в исковом заявлении- обязать ответчицу Антонову ( Зенкову ) В.В. освободить земельный участок площадью 11 кв.м, с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, расположенный по адресу --- путем сноса /демонтажа/ за свой счет временного металлического торгового киоска и освобождения земельного участка от объектов демонтажа.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 действующая на основании доверенности № 15 от 22.09. 2017 года действия один год ( л.д. 41) поддержала заявленные исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении с учетом их изменений и просила суд обязать ответчицу Антонову ( Зенкову ) В.В. освободить земельный участок площадью 11 кв.м, с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, расположенный по адресу --- путем сноса /демонтажа/ за свой счет временного металлического торгового киоска и освобождения земельного участка от объектов демонтажа.

Согласно свидетельства о перемене имени от 01.11. 2017 года ФИО3 изменила фамилию на ФИО5 ( л.д. 58)

Ответчик ФИО2 (ФИО3) В.В в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о уважительности причин неявки в судебное заседание суд не уведомила и не ходатайствовала об отложении дела.

В соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО5

Представитель ответчика ФИО5–ФИО6, действующая на основании доверенности от 19.12.2017 года со сроком действия три года ( л.д. 55 ) в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, мотивируя тем, что в марте 2017 года ответчиком ФИО2 (Зенковой )В.В. в Администрацию Верх-Чебулинского городского поселения подано заявление о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: --- так как на данном земельном участке расположен торговый киоск, право на который ФИО3 получено по праву наследования после смерти супруга, а именно 30.01.2017 года и согласно мирового соглашения заключенного между наследниками после смерти З. от 27 апреля 2017 года. 

Суд, выслушав представителя истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, с участием представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. 

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 

На основании п.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Верх-Чебулинское городское поселение находится земельный участок с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, площадью 11 кв.м., адрес участка — --- Указанный земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер присвоен 26.06.2006 г., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования—под торговый киоск. ( л.д. 44-46 )

Данный земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В силу прямого указания закона, в соответствии с абз. 2 п.2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие земельного Кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

В настоящее время на указанном земельном участке находится торговый киоск, полномочия владения, которым осуществляет ответчица ФИО2 ( ФИО3 ) В.В. Данное обстоятельство не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании. 

Ответчик ФИО5 незаконно занимает земельный участок с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, никаких правовых оснований для использования земельного участка у нее не имеется. Стороной ответчика в соответствии с ч 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающие доводы и доказательства, представленные стороной истца. 

Ответчица ФИО2 (ФИО3) уведомлялась о необходимости освобождения земельного участка с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, ( л.д. 55 ) однако, до настоящего времени земельный участок не освобожден.

Таким образом, ответчик ФИО5 эксплуатирует земельный участок без соответствующих документов, подтверждающих её право собственности на данный земельный участок либо о наличии договора о аренде данного земельного участка, действующего на день рассмотрения данного гражданского дела и принятия судом решения по делу, то есть при отсутствии правовых оснований для пользования и эксплуатации данным земельным участком. 

С учетом изложенного суд принимает решение обязать ответчика ФИО5 освободить земельный участок с кадастровым номером № 42:16:0101003:1420, площадью 11 кв.м., расположенный по адресу --- путем сноса ( демонтажа ) за счет ФИО5 временного металлического торгового киоска и освобождение земельного участка от объектов демонтажа, расположенного по адресу: ул---

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей в соответствии со ст. 333.20 НК РФ, от уплаты которой истец при предъявлении иска в суд был освобождён. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Верх-Чебулинского городского поселения, Кемеровской области, ИНН 

<

***>; дата регистрации 19.12. 2005 г, юридический адрес: 652270 

<

...> удовлетворить. 

Обязать ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженку --- зарегистрированной в проживании и проживающей по адресу : --- освободить земельный участок, площадью 11 кв.м. с кадастровым номером 42:16:0101003:1420, расположенный по адресу --- путем сноса ( демонтажа ) за счет ФИО5 временного металлического торгового киоска и освобождение земельного участка от объектов демонтажа. 

Взыскать с ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженки г--- зарегистрированной в проживании и проживающей по адресу : --- в доход Чебулинского муниципального бюджета государственную пошлину в сумме 300 ( триста ) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского облсуда в течение одного месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Решение в его окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья: М.Г. Цайтлер