Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2019 года ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания Д.Н.Лазаревой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Вокзальная» (далее ООО УК ЖКХ «Вокзальная») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 319897,32 рублей. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 319897,32 рублей.

Представитель ООО УК ЖКХ «Вокзальная» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик МГ. ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований, заявления об отложении судебного заседания суду не представила. 

Ответчик ФИО2 требования истца признал.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика ФИО1 (л.д.13).

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., ФИО1, ФИО2, принадлежит жилое помещение по адресу: ... (л.д.26).

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ... проживают ФИО1, ФИО2, и ФИО5, ... г.р.

ООО УК ЖКХ «Вокзальная» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома (л.д.15).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК Вокзальная» задолженности за техническое обслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере 281371,34 рубль, расходы по уплате госпошлины в размере 1503, 42 рублей.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по 31.07.2018 за ответчиками числится задолженность в размере в размере 319897 рублей 32 копейки.

Возражений по расчету размера задолженности от ответчиков не поступило. Более того, ответчик ФИО2 иск признал. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период ... по ... в размере 319897 рублей 32 копейки путем перечисления на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт». 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «... Республики Татарстан» в сумме 6398 рублей 97 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Вокзальная» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 319897 рублей 32 копейки, перечислив на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход Муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» госпошлину в размере 6398 рублей 97 копеек в равных долях.

На решение в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья А.Л.Лучинин