дело № 2-307/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Рыбаковой М.И.

при секретаре: Пашковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новочеркасска, третье лицо: ФИО2, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 (с долей в праве - 

<

данные изъяты>), ФИО3 ФИО16 (с долей в праве - 

<

данные изъяты>) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 

<

дата> и определения Новочеркасского горнарсуда от 

<

дата>. (дело №), ФИО4 (с долей в 

<

данные изъяты>) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 

<

дата>. 

<

дата> на имя истицы был выдан договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. Подлинный экземпляр указанного договора не сохранился, в связи с чем, ей необходимо установить факт принадлежности договора. ФИО4 - родной брат истицы- умер 

<

дата>. В установленные законом сроки истица обратилась в нотариальные органы с заявлением о вступлении в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано и рекомендовано обратиться с заявлением о признании права собственности в порядке наследования в Новочеркасский городской суд. ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти ФИО4, поскольку постоянно проживает в доме, несет расходы по его содержанию, оплачивает необходимые платежи, владеет и управляет наследственным имуществом.

Просила суд установить факт принадлежности ей правоустанавливающего документа: договора № от 

<

дата>. Признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 

<

дата> на 

<

данные изъяты> жилого дома 

<

адрес>, исключив ФИО4 из числа собственников. 

ФИО1, третье лицо: ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица – ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Представители Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 

<

дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

На основании договора от 

<

дата> № истице был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.8).

Из справки МУП «ЦТИ» 

<

адрес> № от 

<

дата> следует (л.д.13), что здания, строения, находящиеся в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> числятся за ФИО2 с долей собственности - 

<

данные изъяты> на основании: свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 

<

дата>.; ФИО4 с долей собственности - 

<

данные изъяты> на основании: дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 

<

дата>.; ФИО1 с долей собственности - 

<

данные изъяты> на основании: определения Новочеркасского городского народного суда от 

<

дата> №, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> №, дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 

<

дата> 

Как следует из материалов дела, ФИО4 умер 

<

дата>, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № (л.д.14). После его смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истица приходится родной сестрой наследодателю, и до заключения брака с ФИО6 имела фамилию – ФИО7 (л.д.7).

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа 

<

адрес> от 

<

дата>, копию договора № от 

<

дата> о предоставлении ФИО7 в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> выдать не представляется возможным, так как данный документ в архиве Новочеркасской государственной нотариальной конторы не сохранился.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, суд полагает установленным тот факт, что договор № от 

<

дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выданный на имя ФИО8, принадлежит ФИО1, поскольку имя и отчество застройщика, на имя которого выдан договор полностью совпадает с именем и отчеством истицы. 

Как установлено судом истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО4, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, проживает по данному адресу, несет бремя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные и иные платежи, однако лишена возможности реализовать свои наследственные права.

На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, третье лицо: ФИО2, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Считать установленным тот факт, что договор № от 

<

дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО8, принадлежит ФИО9 (ФИО3) ЛГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> жилого дома 

<

адрес>, исключив ФИО4 умершего 

<

дата> из числа собственников. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.И.Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2017 года