Дело № 2-1352/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 27 июня 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Отделу опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ступинскому району о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Отделу опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ступинскому району( с учетом уточнения) о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения- комнату № по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на данную жилую площадь без его согласия была зарегистрирована малолетняя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ее родители ФИО3, ФИО4 лишены родительских прав, а малолетняя ФИО1передана в отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району для дальнейшего жизнеустройства. В настоящий момент несовершеннолетняя воспитывается в приемной семье.

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2, его представитель по доверенности ФИО5 поддержали доводы искового заявления, просили признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением.

Представители ответчиков отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району, ОВО ОМВД России по Ступинскому району в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела, возражений по существу заявленных требований не заявили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков. 

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, его представителя, оценив представленные доказательства в их совокупности, обозрев дело №, № находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ « О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Частью 1 статьи 8 Закона Московской области от 29 декабря 2007 года N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантиях по социальной поддержке детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей" предусмотрено: детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - жилые помещения) в порядке, установленном Правительством Московской области.

ФИО2 на основании договора купли-продажи комнаты и 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на места общего пользования в квартире является собственником комнаты № по адресу: 

<

адрес> (л.д

<

данные изъяты>). В данной комнате зарегистрирована ФИО1 (л.д.

<

данные изъяты>), которая не является членом семьи собственника жилого помещения. Ранее в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3 и его дочь ФИО1

Решением Ступинского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 лишены родительских прав в отношении ФИО1

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 не является членом семьи ФИО2, в жилое помещение не была вселена в качестве члена собственника жилого помещения, совместно не проживали. ФИО3 и ФИО1 в квартире не проживали. Из акта обследования отдела опеки попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району следует, что вещей несовершеннолетнего ребенка в комнате нет.

Согласно ответа отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району несовершеннолетняя ФИО1 воспитывается в приемной семье граждан Ступинского муниципального района. До достижения ребенком совершеннолетия, место жительства ребенка определено с приемными родителями. Учитывая, что несовершеннолетняя ФИО1 не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также не является собственником жилого помещения, в соответствии со ст. 8 Закона Московской области от 29.12.2007 г № 248/2007-ОЗ «О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей» на основании изменений, вступивших в силу с 01.01.2013 г, по достижении 18 лет будет обеспечена жилым помещением специализированного жилищного фонда и снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 

<

данные изъяты>).

В настоящее время до достижения восемнадцатилетнего возраста место жительства несовершеннолетней ФИО1 ребенка определено с приемными родителями. Право пользования спорным жилым помещением у нее не возникло и не может быть сохранено, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, после 18 лет будет обеспечена жилым помещением. Соблюдение прав ФИО1 не может ограничивать права ФИО2 как собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Отделу опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ступинскому району о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ОВМ ОМВ России по Ступинскому району с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: С.И. Середенко