№2-513/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

31 августа 2017 года г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области С.В. Краснобаев,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Ганжа С.С., согласно ордеру №146672 от 28.08.2017 года и удостоверению №5205,

при секретаре Летаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-513/17 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо МУ МВД России «Волгодонское» по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который не проживает по указанному адресу, место нахождение его не известно. Просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом (л.д.18,29,35), причины неявки суду не сообщил. Ответчик не воспользовался правом направить своего представителя для участия в судебном заседании, возражения не предоставил. 

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства и пребывания ответчика неизвестно, и отсутствует его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика - Ганжа С.С. 

Адвокат Ганжа С.С. представляющая интересы ответчика, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Волгодонское» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении в её отсутствие (л.д.37-38). 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). Основанием к регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (д.

<

адрес>).

В настоящее время согласно акту о непроживании (л.д.8) и справке, выданной Отделением по вопросам миграции ГУ МВД России по РО «Волгодонское» (л.д.16) в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, так же регистрация ответчика подтверждается копией домовой книги (л.д.4-5).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, не несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг, фактическое место жительства ответчика не установлено. Не проживая в спорном доме, ответчик утратил право на жилую площадь. В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании домом, принадлежащим истцу, либо были созданы условия для его невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в спорном доме носит временный и вынужденный характер. 

Суд считает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает её права, поскольку ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Непроживание ответчика в домовладении истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. 

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо МУ МВД России «Волгодонское» по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 сентября 2017 года. 

Председательствующий судья С.В. Краснобаев