Дело № 2-121/2017 копия ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 г. п. Охотск

Суд Охотского района Хабаровского края

В составе: единолично, председательствующий судья Джерелейко Н.Н., 

при секретаре Цой Т.В.,

с участием ст. помощника прокурора Охотского района Хабаровского края Сосниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о выселении из жилого помещения, признании подлежащей снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3, указав, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, которое унаследовала после смерти ее отца – ФИО9 Ответчик ранее была вселена отцом в указанное жилое помещение, зарегистрирована с его согласия, с 06.03.2012 г. Родственных отношений с ФИО4 не имеет, брак между ними не регистрировался. На требование освободить жилье ответчик не реагирует, не оплачивает коммунальные услуги. В дополнении к иску также сообщила, что каких-либо соглашений о праве пользования жильем между ней и ответчиком не заключалось, кроме того, ответчику на условиях социального найма было предоставлено отдельное жилье, о чем истица предоставила копию договора от 31.03.2017 г. № 

<

№ обезличен>

Ответчик ко дню рассмотрения дела мнения по иску не представила, в зал судебного заседания не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась по представленному в деле адресу места жительства согласно данных регистрационного учета, судебное извещение получила 05.05.2017 г., что подтверждено почтовым уведомлением, 18.04.2017 г. ей были вручены копии исковых материалов. Таким образом, ответчик проинформирован о сущности заявленного спора и о месте и времени его рассмотрения судом надлежащим образом и заблаговременно. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истицы, изложенном в отдельном заявлении, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Истица также в судебном заседании участия не принимала, просил о рассмотрении дела в свое отсутствии вследствие неявки ответчика в судебное заседание.

Изучив доводы истицы, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение: 

<

адрес> края, находится в собственности истицы, что подтверждено свидетельством о праве на наследство от 03.04.2017 г.

Как предусмотрено статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом, в отличие от общего правила, согласно которому право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено в ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как неоднократно указывалось Конституционным Судом РФ положение части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ направлено на защиту прав собственника, в том числе собственника жилого помещения, и не может рассматриваться как нарушающее права иных лиц (напр. Определение Конституционного Суда РФ от 28.03.2017 № 625- О).

Из пояснений истицы следует, что между ней и ответчиком отсутствует соглашение о праве пользования спорной квартирой, в жилое помещение ответчик вселена прежним собственником, членом семьи истицы как нового собственника не является и не являлась, утратила право пользования жильем со его ФИО4, так как новый собственник согласия на такое пользование не давал. Ответчиком указанные утверждения не опровергнуты. 

Иных оснований полагать законность проживания ответчика в спорной квартире – судом не установлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что на основании договора социального найма № 

<

№ обезличен> от 31.03.2017 г. ответчику предоставлено в пользование иное жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>; согласно справке администрации городского поселения рп. Охотск от 12.05.2017 г. на день рассмотрения настоящего дела данный договор является действующим. Таким образом, ответчик обеспечена жильем в установленном порядке.

При таких условиях исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о выселении из жилого помещения, признании подлежащей снятию с регистрационного учета – удовлетворить

Выселить ФИО3 из жилого помещения 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения и признать ее подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу со дня вступления решения в законную силу.

Обязанность по снятию ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу возложить на территориальный орган МВД РФ по Охотскому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись Н.Н. Джерелейко