Дело № 2-615/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саров 14 июня 2019 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что он и ФИО2 состояли в браке, который был прекращен решением мирового судьи 21 марта 2019 г.. Ответчица зарегистрирована в ... принадлежащей ему на праве собственности. С декабря 2018 г. они совместно не проживают. При этом, в период нахождения в указанной квартире, ФИО2 нарушает его права и интересы, провоцирует скандалы. В настоящее время она не является членом его семьи, не несет расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с этим просит признать ФИО2 утратившей право пользовании данной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.

Ответчица в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем суду представлено письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии со ст. 38 ч. 1, 2, 3 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 21 марта 2019 г. на основании решения мирового судьи от 18 февраля 2019 г.. 

Собственником спорной двухкомнатной квартиры площадью 61,6 кв. м по адресу: ... является истец, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.04.2018 г. сделана запись о регистрации.

Квартира приобретена и оформлена на имя истца на основании договора участия в долевом строительстве от 12.09.2017 г. № 21/11

Согласно выписке из лицевого счета, истец и ответчица зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с 03 октября 2018 г. по настоящее время.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчица покинула спорное жилое помещение по собственной инициативе, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт.

Вместе с тем, из представленных документов, а также объяснений ФИО1 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, следует, что спорная квартира была приобретена сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из указанных правовых норм суд отмечает, что лишение ответчицы права пользования её собственностью в отрыве от прекращения самого права собственности противоречит содержанию права собственности. Таким образом, ответчица наравне с истцом имеет право пользования спорной квартирой.

Поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, основания для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и её снятия с регистрационного учета отсутствуют.

При этом обстоятельства не проживания ответчицы в спорной квартире не дают основания полагать об утрате ответчицей интереса к спорному жилому помещению и о прекращении права пользования им.

Неисполнение обязанности по содержанию имущества, а именно не оплата коммунальных платежей не влечет юридические последствия в виде признания утратившим правом пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Шалятова.