Дело № 2-3275/2025 УИД 53RS0022-01-2025-002186-21 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3, ранее являвшийся гражданским супругом истца. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи, его местонахождение в настоящее время ФИО1 не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения в связи с чем, она просит признать ФИО4 утратившим право пользования. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в заседание также не явился, неоднократно извещался судом по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином месте жительства), заказную корреспонденцию не получает.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации и поквартирной карточке в указанной квартире помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован также по месту жительства в качестве гражданского мужа ФИО3

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 в смысле положений норм жилищного законодательства не является, зарегистрирован в квартире в качестве гражданского мужа, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.

В связи с этим, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ответчиком жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов