Дело № 2-345/2023

24RS0020-01-2023-000410-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Сорокиной И.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новотроицкого сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новотроицкого сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, мотивируя требования иска тем, что он проживает в квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время совместно с женой ФИО2, сыновьями: ФИО3, ФИО4 Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он демобилизовался из армии, устроился на работу в Новотроицкую школу учителем физической культуры, в ДД.ММ.ГГГГ году женился, и поскольку нуждался в жилье, им было подано заявление в колхоз «

<

данные изъяты>», который в настоящее время ликвидирован, о предоставлении жилья, в ДД.ММ.ГГГГ году ему была предоставлена квартира. Поскольку жильё строилось для нужд организаций, на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы, и он не может распорядиться квартирой по своему усмотрению. С ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени он проживает в данной квартире, несет расходы по её содержанию, открыто и непрерывно ею владеет, из его владения квартира не выбывала, в течение всего срока владения недвижимым имуществом каких-либо претензий к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования квартирой не имелось. Просит суд признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В силу ст.130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество) то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ). 

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, спорное имущество представляет собой квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Новотроицкого сельсовета Идринского района Красноярского края, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выпискам из финансово-лицевого счета Администрации Новотроицкого сельсовета Идринского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, выпискам из похозяйственной книги Администрации Новотроицкого сельсовета Идринского района Красноярского края за ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), его супруга ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), сыновья: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время). 

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сведения о собственнике здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Росреестре отсутствуют. 

Согласно справкам Администрации Новотроицкого района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ и Администрации Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не состоят на балансе Администрации Новотроицкого сельсовета и не являются собственностью муниципального образования Идринский район. 

Из архивных справок Администрации Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в 1950 году при слиянии колхоза имени Партизан, колхоза имени Ленина, колхоза «Новое хозяйство» был образован колхоз имени Ленина, решением исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О разукрупнении колхозов» колхоз имени Ленина был разукрупнен и из его состава образовался колхоз «

<

данные изъяты>» (

<

адрес>), который был реорганизован в сельскохозяйственное предприятие «Таёжник», зарегистрированное постановлением Администрации Идринского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о предоставлении колхозом «

<

данные изъяты>» Идринского района Красноярского края квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в архиве не обнаружены.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный производственный кооператив «Таёжник» прекратил свою деятельность в связи с его ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений, относительно каких-либо притязаний иных лиц о правах на спорную квартиру, в материалы дела не представлено.

Пунктом 1 статьи 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимости возможна при условии наличия государственной регистрации возникших прав на данный объект в ЕГПР.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира, несет бремя ее содержания (оплачивает коммунальные платежи, налоги на земельный участок), притязания со стороны третьих лиц на спорную квартиру отсутствуют. 

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект недвижимого имущества, ФИО5 не имеет возможности зарегистрировать в настоящее время свое право собственности на квартиру.

При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №) право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Арбузова 

Верно

Судья Н.В. Арбузова