Дело №2-1605/2020

УИД 23RS0001-01-2020-002275-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 17 сентября 2020 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием:

истцов (законных представителей несовершеннолетних истцов Гладкой А.П., ФИО1) ФИО3, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, Гладкой А.П., ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками по ? доли каждый домовладения № по 

<

адрес>, с 02.07.2004 в нем зарегистрирован ответчик ФИО4 Ответчик в доме не проживает, за техническим состоянием дома не следит, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывает. Они вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, зарегистрированного в их доме, но фактически не проживающего, что ограничивает их права собственников домовладения.

Истцы (законные представители несовершеннолетних истцов) поддержали исковые требования.

Ответчик, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно договору купли-продажи от 25.08.2016 и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.02.2017 ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1 являются собственниками по ? доли каждый в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге в доме по адресу: 

<

адрес> с 02.07.2004 зарегистрирован ФИО4

Согласно справке ОМВД России по Абинскому району от 21.07.2020 в доме по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО1

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 членом семьи собственников не является и не проживает в домовладении, принадлежащим истцам. При этом, наличие у него права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истцов как собственников жилого помещения.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей и юридически услуги по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждено квитанциями.

Истцами не представлено доказательств обращения к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учёта и его отказа в этом, в связи с чем суд не находит оснований для взыскания с него судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО3, ФИО2, Гладкой А.П., ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: