к делу №2-2270/20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Северская 03 ноября 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Полозкова Е.И.,

при секретаре Авдиенко А.И.,

с участием:

представителя ответчика адвоката Ландарева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование которого указала, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, однако в нем не проживает, членом семьи истца не является, наличие регистрации ответчика нарушает его права и имущественные интересы.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно повестки о вызове его в суд направлялись в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Ландарев А.В., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, моттивируя возражения неизвестностью места проживания ответчицы.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, следует, что в данном доме зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-12).

Как указано в справке квартального, удостоверенной печатью общего отдела администрации 

<

адрес> сельского поселения Северского района от 02.10.2020г., ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 29.06.2020г. по настоящее время (л.д.13).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, имеет другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истца, членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При подаче в суд искового заявления истец уплатил госпошлину в сумме 300 рублей (л.д.1).\

Суд иск удовлетворяет и поэтому с ответчицы в пользу истца следует взыскать 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е. И. Полозков

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.