Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года город Ржев Тверской области 

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Степуленко О.Б., 

при секретаре Дубковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3 действующей на основании нотариальной доверенности от 17 сентября 2020 года,

представителя ответчика Администрации муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области - ФИО4, действующего на основании решения Совета депутатов муниципального образования сельского поселения "Медведево" Ржевского района Тверской области № 6 от 31 октября 2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ржевского района Тверской области, Администрации муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Ржевского района Тверской области, Администрации муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что вступил в наследство по закону на имущество после смерти матери ФИО, а именно на земельный участок площадью 5100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок на основании свидетельства от 27 июля 2020 года № 69/55-н/69-2020-2106 принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была жена ФИО, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании Постановления Главы администрации Курьяновского сельского Совета Ржевского района Тверской области от 25 мая 1992 года за № 7 «О передаче земли в собственность», которое подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным Администрацией Курьяновского сельского совета Ржевского района Тверской области 29 мая 1992 года. ФИО1 и ФИО на день смерти были зарегистрированы и проживали в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Постановлением Главы Курьяновского сельского округа № 3 от 26 января 1998 года дому присвоен №. На дом имеется Технический паспорт и технический план здания от 17 сентября 2020 года, согласно которым общая площадь дома 99,1 кв.м., год строительства – 1972. МУП «Ржевгорпроект» 09 сентября 2020 года за № 3 выдало справку, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом. Для включения в ЕГРН жилого дома обратился в Ржевский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области, однако получил отказ. Со ссылкой на положения ст. ст. 218, 1152, 1154 ГК РФ, просит включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 извещённый о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в судебном заседании представителю ФИО3

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования истца, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением, дополнив, что истец ФИО2 вступил в наследство на земельный участок, после смерти своей матери ФИО На земельном участке расположен жилой дом, который при жизни построен его отцом ФИО1 Дом надлежащим образом оформлен не был. Родители постоянно проживали в доме, пользовались им. Поскольку на дом правоустанавливающих документов не имеется, то оформить свои наследственные права на него, во вне судебном порядке он не может. После смерти отца, его мать фактически вступила в наследство на жилой дом, поскольку проживала и была зарегистрирована в доме вместе с отцом. Просит включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования истца ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик Администрация Ржевского района Тверской области извещённое о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, своего представителя в суд не направило, представило заявление, в котором просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворения искового заявления истца не возражает.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области - ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражал, пояснил, что действительно на земельном участке, принадлежащем истцу расположен жилой 

<

адрес>, в котором были зарегистрированы на день смерти ФИО1 и ФИО

Заслушав в судебном заседании объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Курьяновского сельского округа Ржевского района Тверской области.

Согласно справке администрации муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области от 29 июля 2011 года № 387, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства и проживал на день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство в виде компенсации в размере 6 000 рублей по закрытым вкладам по счетам №, №, хранящихся в филиале Ржевского отделения № 1559/0054 АК СБ РФ (ОАО) (Среднерусский банк).

Как следует из наследственного дела № наследником, вступившим в наследство после смерти ФИО1 является его супруга ФИО 

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Администрации Ржевского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, и записью акта о смерти №, составленной отделом ЗАГС Администрации Ржевского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти №, составленной отделом ЗАГС Администрации Ржевского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла в 

<

адрес>. Ее последним местом жительства являлось: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования сельское поселение «Медведево» Ржевского района Тверской области от 29 июля 2011 года № 388.

Родителями истца ФИО2 являются ФИО и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, копией записи акта о рождении №, составленной ДД.ММ.ГГГГ, составившей Лебедевским сельским советом Ржевского района Калининской области.

Из письменного сообщения нотариуса Ржевского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 от 20 января 2021 № 13, следует, что в её производстве имеются наследственные дела № за 2005 год и № за 2011 год к имуществу ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО2 в установленный законом срок для принятия наследства, а именно, 29 июля 2011 года обратился к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти своей матери ФИО, указав, что, кроме него, наследников первой очереди не имеется.

Единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям после смерти ФИО является сын ФИО2 и получивший свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, земельный участок принадлежащие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была жена ФИО, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Указанный земельный участок принадлежал ФИО1, на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Курьяновского сельского Совета Ржевского района Тверской области от 25 мая 1992 года за № 7 «О передаче земли в собственность», которое подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным Администрацией Курьяновского сельского совета Ржевского района Тверской области 29 мая 1992 года.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец ФИО2 в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти матери принял его в установленном законом порядке. Иные наследники, в случае их наличия, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо об отказе от наследства не обращались. Доказательств, подтверждающих совершение ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не представлено и о совершении таких действий суду не заявлено.

04 декабря 2012 года, 27 июля 2020 года истцу нотариусом Ржевского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, реестровый №, №, реестровый № после смерти ФИО. Из указанных свидетельств следует, что наследство состоит из денежных вкладов и земельного участка площадью 5100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 января 2021 года № за ФИО2 17 августа 2020 года зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. 

Из выданной Администрацией муниципального образования сельского поселения «Медведево» Ржевского района Тверской области Выписке из постановления от 26 января 1998 года № 3 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в похозяйственной книге № 40 записан за ФИО1. Постановлением Главы администрации Курьяновского сельского округа № 3 от 26 января 1998 года дому присвоен №.

Из уведомления об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости от 30 октября 2020 года № следует, что во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости - здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отказано в виду отсутствия документов, подтверждающих право на объект учета.

Впервые техническая инвентаризация спорного жилого дома была проведена 02 июня 2020 года Муниципальным унитарным предприятием «Землемер» г. Ржева, о чём составлен технический план и технический паспорт на здание.

Согласно техническому паспорту на здание (объект индивидуального жилищного строительства), расположенное по адресу: Тверская 

<

адрес>, составленному по состоянию на 02 июня 2020 года, спорный жилой дом - основное строение, 1972 года постройки, представляет собой одноэтажное бревенчатое строение с бревенчатой, дощатой пристройкой, общей площадью 99,1 кв.м. Сведения о правообладателях объекта технический паспорт здания не содержит. Инвентаризационная (восстановительная) стоимость жилого дома по состоянию на дату составления паспорта составляет 408 259 рублей. Рыночная стоимость данного жилого дома составляет 455 000 рублей, что подтверждается отчетом № 124-20н от 19 октября 2020 года об оценке стоимости жилого дома, произведенного ООО «Центр-Оценка».

Как следует из справки выданной МУП «Ржевгорпроект» г. Ржева от 09 сентября 2020 года № 3, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находится индивидуальный жилой дом общей площадью 99,1 кв.м., что также подтверждается справками выданными Администрацией сельского поселения «Медведево» от 29 июля 2011 года из которых следует, что ФИО и ФИО1 были зарегистрированы и проживали в вышеуказанном жилом доме.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика - Глава администрации сельского поселения «Медведево» Ржевского района Тверской области ФИО4 подтвердил вышеуказанные обстоятельства, указав, что действительно на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен индивидуальный жилой дом, в котором были зарегистрированы и постоянно проживали ФИО и ФИО1, что подтверждается похозяйственной книгой.

Таким образом, судом достоверно установлено, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 5100 кв.м. с кадастровым номером 69:27:0290901:22, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также находящийся на нём спорный жилой дом. 

Оснований сомневаться, что спорный жилой дом расположен именно на земельном участке площадью 5100 кв.м. с кадастровым номером №, у суда не имеется, поскольку адрес места нахождения данного земельного участка аналогичен адресу спорного жилого дома. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости может быть включён в наследственную массу после смерти ФИО1, ФИО и на него может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом является имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. 

Поскольку после смерти ФИО её сын ФИО2 является единственным наследником по закону наследодателя и принял наследство после смерти ФИО, то он вправе требовать признания за ним права собственности на спорное наследственное имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что супруг ФИО умер ранее даты её смерти, наследников первой очереди не установлено, как следует из вышеуказанного наследственного дела, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обращался только ФИО2

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, учитывая, что ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено наличие основания возникновения у матери ФИО2 – ФИО, после смерти мужа ФИО1, права собственности в отношении спорного объекта недвижимости, данный объект существовал на момент смерти ФИО, в связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о включении спорного жилого дома в состав наследственной массы после смерти ФИО и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на данный объект. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 99,1 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 99,1 кв.м. 

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий О.Б. Степуленко 

Мотивированное решение суда составлено 02 февраля 2021 года. 

1версия для печати