ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Шмыревой Н.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1379/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ........ доли в 2-х комнатной квартире, Адрес.

В данной квартире, помимо истца, зарегистрированы его бывшая супруга - ФИО2 и ее сестра - ФИО3

Ответчиков истец прописал по их просьбе после заключения брака с ФИО2 в Дата. В данной квартире они никогда не жили. Он с супругой проживал на съемной квартире, а ФИО3 в другом месте, по неизвестному ему адресу. Прописка им была нужна для получения пенсий и прикрепления к поликлинике. Вещей ответчиков в жилом помещении по указанному адресу не имеется, проживать они там не намерены, попыток вселения в квартиру никогда не предпринимали.

В настоящее время брак с ФИО2 решением мирового судьи с/у № Октябрьского района г. Иркутска от Дата расторгнут, общего хозяйства не ведется, она перестала быть членом его семьи. Ответчик ФИО3 также членом его семьи не является.

Однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу его квартиры они отказываются, а истец вынужден нести дополнительное бремя ее содержания, оплачивает за них квартплату и коммунальные платежи.

Ссылаясь на ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 83, 31 ЖК РФ, положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывает, что в данном случае ответчики никогда даже не вселялись в спорное жилое помещение, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, обязанности по оплате за коммунальные услуги, содержание квартиры не выполняют, с требованиями о вселении либо не чинении препятствий в пользовании ни к нему, ни в суд не обращались, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель отделения №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в деле доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на основании договора дарения недвижимости от Дата, договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от Дата, истец ФИО1 приобрел право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Адрес, о чем в ЕГРП Дата сделана запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Согласно справке №, выданной Дата паспортным столом Октябрьского округа МКУ «Сервисно-регистрационный центр», в квартире имели регистрацию истец ФИО1 с Дата, ответчики ФИО2 – жена собственника, с Дата, и ФИО3 с Дата, а также ФИО4 с Дата, ФИО5 с Дата, ФИО6 с Дата, ФИО7 с Дата.

Как следует из выписки из решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского района г.Иркутска от Дата, брак заключенный между ФИО1 и ФИО8 ........ И.Б. Дата Центральным отделом по г.Иркутску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, актовая запись №, расторгнут.

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиками, последние в жилом помещении не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несут, членами семьи истца - собственника квартиры не являются, соглашений между ними не имеется.

При этом, ФИО2 и ФИО3 добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: Адрес, Дата, и зарегистрированы по месту жительства по адресу: Адрес с Дата по настоящее время, что подтверждается сообщениями отделения №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» от Дата, заявлениями ответчиков о регистрации по месту жительства, адресными листками убытия, поквартирной карточкой.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчиков прекращено право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку членами семьи собственника они не являются, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств сохранения за ними права пользования жилым помещением, суду не представлено.

Сохранение права пользования квартирой за ответчиками нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное дает основания для признания ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от Дата граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Учитывая, что ответчики снялись с регистрационного учета по адресу: Адрес, и в настоящий момент имеют регистрацию по адресу: Адрес, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: Адрес, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу Адрес.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу – отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме Дата.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Октябрьский районный суд г.Иркутска заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья О.А. Матвиенко