РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1042/25 по иску ЖК «Перспектива - 2004» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖК «Перспектива - 2004» обратился в суд к ответчику ФИО1 с исковым заявлением, уточненным в порядке адрес, о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере сумма за период с 01.04.2021г. по 01.03.2023г., пени в размере сумма за период с 01.05.2021г. по 29.06.2024г., расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик до 16.02.2023г. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:14:0020366:62, площадью 1500 кв.м., расположенного в ЖК «Перспектива - 2004». Ответчик являлся членом ЖК «Перспектива - 2004». Протоколом № 1/20 общего собрания членов ЖК «Перспектива - 2004» от 04 января 2020 г. с 01 января 2020 г. был установлен размер членского взноса в размере сумма за один участок в месяц, а также был установлен размер целевого взноса на ремонт внутренних дорог в размере сумма за один участок. В соответствии с Положением об уплате взносов и иных обязательных платежей, утвержденном Решением общего собрания от 12 сентября 2015 г., взносы уплачиваются ежеквартально в течение первого месяца квартала до 1 числа второго месяца квартала. Задолженность ответчика по уплате членских взносов на 29 июня 2024 г. составляет сумма На момент подачи иска задолженность ответчиком не оплачена. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил возражения, согласно которым в иске просил отказать в полном объеме.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 до 16.02.2023г. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:14:0020366:62, площадью 1500 кв.м., расположенного в ЖК «Перспектива - 2004». Ответчик являлся членом ЖК «Перспектива - 2004». 

Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Протоколом № 1/20 общего собрания членов ЖК «Перспектива - 2004» от 04 января 2020 г. с 01 января 2020 г. был установлен размер членского взноса в размере сумма за один участок в месяц, а также был установлен размер целевого взноса на ремонт внутренних дорог в размере сумма за один участок.

Согласно Положению об уплате взносов и иных обязательных платежей, утвержденным Решением общего собрания от 12 сентября 2015 г., взносы уплачиваются ежеквартально в течение первого месяца квартала до 1 числа второго месяца квартала.

За период с 01.04.2021г. по 01.03.2023г. за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность в размере сумма, расчет которой представлен истцом.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал факт образования задолженности за период с 01.04.2021г. по 01.03.2023г. в размере сумма

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и не использование земельного участка не является освобождением собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество). 

В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 указанного Закона, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества. 

В силу п. 3 ст. 14 Закона, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. 

В соответствии со ст. 16 Закона, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества. 

В силу ст. 17 указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы, в том числе: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. п. 5, 17, 21, 22 части 1 ст. 17 Федерального закона). 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом. 

Суд из представленных по делу доказательств, полагает, что факт наличия задолженности по уплате членских взносов нашел своё подтверждение в судебном заседании. Ответчик не оспаривал то обстоятельство, что не производил за спорный период оплату установленных членских взносов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере сумма за период с 01.04.2021г. по 01.03.2023г.

Ответчик не представил доказательств исполнения обязательств. 

Пунктом 5.2 устава ЖК «Перспектива - 2004» предусмотрено, что за просрочку внесения вступительного, членского, целевого взносов, а также платы за другие услуги и платежи уплачивается пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что установлен факт нарушения ответчиком оплаты установленных платежей, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.05.2021г. по 29.06.2024г. в размере сумма

Оснований для снижения пени судом не установлено.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оказание услуг представителя в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд, оценив представленные стороной истцов доказательства, исследовав обстоятельства по делу, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, принимая во внимание время, необходимое на подготовку процессуальных документов, объем заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных юридических услуг, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере.

При таких обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик вопреки доводу жалобы об отсутствии задолженности в указанном размере перед истцом, доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма 

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ЖК «Перспектива - 2004» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов в размере сумма за период с 01.04.2021г. по 01.03.2023г., пени в размере сумма за период с 01.05.2021г. по 29.06.2024г., расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 26.05.2025 г.