Дело № 2-1018/2023

УИД 54RS0025-01-2023-001714-57

Поступило в суд: 11.10.2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 07 ноября 2023 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО3 указывает о том, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по данному адресу. При этом, согласно п. 1.6 договора купли-продажи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик должна была сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора. Ответчик в квартире не проживет, её вещей в квартире нет. Регистрация ответчика по указанному адресу влечет за собой уплату излишне начисленных коммунальных платежей. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте судебного заседания, направленное по последнему известному месту жительства ответчика, возвращено в суд почтовым отделением в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Документы-основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

Из п. 1.6 договора купли-продажи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Условиями договора также предусмотрено, что ответчик должна была сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора (л.д. 14).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ответчик состоит на регистрационном учете по данному адресу до настоящего времени. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.