Дело № 2-769/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Выкса 20 мая 2019 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красовской Ю.О., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – Администрации г.о.г. Выкса ФИО2, при секретаре Конышевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.г.Выкса Нижегородской области о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж площадью …. кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, гаражный квартал № ….гараж № …..

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДАТА постановлением администрации Выксунского района Нижегородской области ему был предоставлен под строительство индивидуального гаража в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, гаражный кооператив «….», …. На основании данного постановления ДАТА между ним и КУМИ Выксунского района был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на …. года. После этого истцом был выстроен одноэтажный кирпичный гараж площадью ….. кв.м. В связи с упорядочиванием адресов и согласно единому адресному справочнику Выксунского муниципального района, утвержденного постановлением администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области от 09.10.2009 № 2240, указанный гараж находится по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, гаражный квартал № …. гараж № …. На протяжении …. лет он оплачивает арендную плату за указанный земельный участок, договор аренды не расторгался. В виду того, что право аренды под гаражом не зарегистрировано в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что гараж им был построен и используется по назначению, гараж расположен в ряду других гаражей. 

Представитель ответчика - Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области ФИО2 в судебном заседании не имел возражений по заявленным требованиям.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено судом, по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, гаражный квартал № ….., располагается гараж №. …, площадью …. кв.м., …. года ввода в эксплуатацию, что подтверждается техническим паспортом здания от ДАТА

ДАТА постановлением администрации Выксунского района Нижегородской области №…… ФИО1 был предоставлен под строительство индивидуального гаража в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, гаражный кооператив «….», … 

На основании данного постановления ДАТА между ФИО1 и КУМИ Выксунского района был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на ….года для гаражного строительства.

В связи с упорядочиванием адресов и согласно единому адресному справочнику Выксунского муниципального района, утвержденного постановлением администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области от 09.10.2009 № 2240, адрес указанного гаража значится: Нижегородская область, г. Выкса, гаражный квартал № ……гараж № …..

На сегодняшний день требований по расторжению договора аренды от ДАТА. земельного участка ни с одной стороны заявлено не было, в связи с чем согласно ст.621 ГК РФ договор считается заключенным на неопределенный срок.

О том, что ФИО1 несет расходы по содержанию спорного объекта, свидетельствуют представленные суду квитанции по оплате арендной платы за земельный участок, на котором располагается гараж. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж был построен истцом на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке и находится в постоянном пользовании ФИО1, Администрация городского округа г. Выкса Нижегородской области возражений относительно заявленных требований не имеет, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ….. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, гаражный квартал № …..гараж № ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца. 

Судья - Красовская Ю.О.