Копия Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1 

... ...

Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Галиуллина А.Р., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комсервис» к ФИО2,

о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комсервис» (далее по тексту – ООО «УК «Комсервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований указано, что Л.Ю. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... согласно протокола от ..., собственниками жилого дома по адресу: ... было принято решение на собрании владельцев (собственников) квартир ... передаче полномочий по управлению домом ... ООО «УК «Комсервис». За 2013-2014 годы у ответчика перед ООО «УК «Комсервис» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 54611 рублей 19 копеек, а также пени в размере 2267 рублей 15 копеек.

Руководствуясь изложенным, ООО «УК «Комсервис» просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54611 рублей 19 копеек, пени в размере 2267 рублей 15 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1906 рублей 35 копеек.

Впоследствии представитель истца требования уточнил, увеличив сумму пени на 3 000 руб.

Представитель ООО «УК «Комсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что Л.Ю. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... согласно протокола от ..., собственниками жилого дома по адресу: ... было принято решение на собрании владельцев (собственников) квартир ... передаче полномочий по управлению домом ... ООО «УК «Комсервис». За 2013-2014 годы у ответчика перед ООО «УК «Комсервис» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 54611 рублей 19 копеек, а также пени в размере 2267 рублей 15 копеек.

Разрешая заявленные исковые требования, удовлетворяя их в сумме 54611 рублей 19 копеек, суд исходит из того, что расчет задолженности по жилищным и коммунальным платежам произведен на основании выставленных Л.Ю. ФИО2 счетов на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг и признан правильным. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела по существу нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного законодательства, удовлетворяет требования истца, взыскав с ответчика сумму неустойки в сумме 5267 рублей 15 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Л.Ю. ФИО2 в пользу ООО «УК «Комсервис» следует взыскать в возврат уплаченной государственной пошлины сумму в размере 1906 рублей 35 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комсервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 54611 рублей 19 копеек, пени в размере 2267 рублей 15 копеек, в возврат уплаченной государственной пошлины сумму в размере 1906 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись).

Копия верна. 

Судья А.Р. Галиуллин