Дело № 2-1562/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ФИО2 МО об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ФИО2 МО об установлении границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что, является собственником указанного земельного участка, по участку проведены межевые работы, и как выяснилось, площадь земельного участка превышает размеры указанные в свидетельстве, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание ФИО1 извещенный надлежащим образом, не явился, его представитель, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация ФИО2 МО и третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» – извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является титульным собственником земельного участка №

<

данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 с целью уточнения границ указанного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 

<

данные изъяты> Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истицы согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Солнечногорского района Московской области.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка 

<

данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО6 в следующих границах по контору по точкам с координатами:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение является основанием для внесения изменений об указанных земельных участках в ЕГРН.

В течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Гордеев