К делу № 2-1199/2020

УИД: 23RS0022-01-2020-002374-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 05 октября 2020 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Сотникова И.А.,

при секретаре Малышенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Центральное» к ФИО1, об устранении препятствий в доступе к общему имуществу в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центральное» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит суд обязать ответчика не препятствовать в доступе к общему имуществу в многоквартирном доме и предоставить доступ в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для выполнения работ на общедомовых инженерных системах водоснабжения и водоотведения сотрудникам и подрядчикам ООО «Центральное», взыскать с ответчика в пользу истца 6 000 рублей за оплату государственной пошлины, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что в управлении ООО «Центральное» находится МКД, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Управление МКД осуществляется на основании договора № управления многоквартирным домом от 10.03.2015 года, заключенного между собственниками помещений вышеуказанного МКД и управляющей организацией, который был заключен на основании протокола общего собрания собственников помещений 

<

адрес>. В МКД имеются аварийные общедомовые инженерные коммуникации. ООО «Центральное» согласно договора управления, обязано осуществлять содержание и ремонт общедомового имущества собственников помещений в МКД. Аварийные общедомовые стояки проходят через помещение ФИО1 Для проведения ремонтных работ требуется доступ в помещение ответчика. В квартире ответчика проживают квартиросъемщики, заявившие, что не имеют права предоставить доступ без согласования с собственником. Телефонные переговоры результата не принесли, ответчик отказался предоставить доступ в свое жилое помещение, о чем 23.09.2019 года был составлен акт. В сложившейся ситуации, ООО «Центральное» не имеет возможности выполнить обязательства по договору управления, что послужило причиной к настоящему иску.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление, согласно которому просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в виду трудовой занятости, исковые требования признает в полном объеме, не возражает об их удовлетворении.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, при признании ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Центральное» к ФИО1 об устранении препятствий в доступе к общему имуществу в многоквартирном доме, удовлетворить.

Обязать ФИО1 не препятствовать в доступе к общему имуществу в многоквартирном доме и предоставить доступ в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для выполнения работ на общедомовых инженерных системах водоснабжения и водоотведения сотрудникам и подрядчикам ООО «Центральное».

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Центральное» расходы по уплате государственной пошлины в размере 30% в сумме 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек.

Возвратить истцу ООО «Центральное» государственную пошлину в размере 70% в сумме 4 200 (четыре тысячи двести) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Центральное» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09 октября 2020 года.

Председательствующий