Дело № 2-74/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2017 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Антиповой З.А.,

с секретарём Луковниковой А.Н.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 и ФИО2 в лице их законного представителя ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 и ФИО2 в лице их законного представителя ФИО6, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доле) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ответчики зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем им (истцам) доме, но не проживают в нем с ДД.ММ.ГГГГ, не несут расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг. Ответчики ФИО5 и ФИО8 проживают по адресу: 

<

адрес> а адрес проживания ответчиков ФИО11, ФИО7 и ФИО1, ФИО2 им (истцам) точно неизвестен. Ответчики не являются членами их семьи, какое либо соглашение о пользовании спорным жилым домом между ними и ответчиками отсутствует.

Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истцы ФИО3 и ФИО4 просили суд признать ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО3 и ФИО4 настаивали на требованиях по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что ответчики с момента выезда из спорного жилого дома, попыток вернуться в этот дом не предпринимали, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Отвечая на вопросы суда, пояснили, что ФИО6 является 

<

данные изъяты> ФИО5, ФИО7 – 

<

данные изъяты> ФИО6, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 – детьми ФИО6 и ФИО7, ФИО8 – внуком ФИО5

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО8, достигший на момент рассмотрения дела совершеннолетия, ФИО6, одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО2 и ФИО1, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просьбы об отложении слушания дела не заявляли, о причинах неявки не сообщили.

Неявка совершеннолетних ответчиков является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека. В этой связи, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признаны совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО4; за ФИО3 и за ФИО4 признано право общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок; признан недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5; на ФИО5 возложена обязанность возвратить ФИО4 указанные жилой дом и земельный участок (л.д. 

<

данные изъяты>).

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем каждому из истцов ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (Управление Росреестра по Сахалинской области) выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 рассматриваемой статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ каждая, представленным по запросу суда отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по городскому округу «Ногликский», в принадлежащем истцам жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО2, ФИО1 (л.д. 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>).

Ответчик ФИО5, несовершеннолетние ответчики ФИО1 (

<

данные изъяты> ФИО6 и ФИО7) и ФИО2 (

<

данные изъяты> ФИО6 и ФИО7) зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО6 (

<

данные изъяты> ФИО5), ФИО8 (

<

данные изъяты> ФИО5), ФИО7 (

<

данные изъяты> ФИО6) зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №9 муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> (л.д. 

<

данные изъяты>).

В судебном заседании из объяснений истцов, не опровергнутых ответчиками, установлено, что ответчики, в том числе и несовершеннолетние, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме не проживают.

Жилищный кодекс Российской Федерации исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения. Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником право пользования жилым помещением также прекращается, если законом или договором не установлено иное (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении может свидетельствовать, в том числе, и выезд на другое место жительство.

Согласно положениям пункту 1 стать 56, пункту 1 статьи 61, пункту 1 статьи 63, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

Исходя из положений приведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд соглашается с доводом истцов о том, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку данный довод основан на нормах действующего жилищного законодательства и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Учитывая, что в данном случае жилищные права несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 – ФИО2, ФИО1 производны от прав их родителей, которые в спорном жилом помещении не проживают, соответствующего права пользования этим жилым помещением не имеют, за несовершеннолетними ответчиками также не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением против воли истцов нарушает их права, как собственников жилого помещения, а потому в силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации они вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Членами семьи истцов ответчики, исходя из смысла частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не являются.

Факт не проживания в спорной квартире ответчиками, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнут.

Разрешая спор по существу, суд учитывает указанные обстоятельства и действия совершеннолетних ответчиков, которые, добровольно не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняют в нём регистрацию, то есть злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ни одного из перечисленных в законе оснований для возникновения права ответчиков на спорное жилое помещение, по делу не имеется. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не порождает права на жилое помещение. В этой связи наличие таковой у ответчиков само по себе не является определяющим обстоятельством для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 08 февраля 2017 года.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова