Для размещения в сети интернет Н.

Дело № 2-912/17

Г. Ильина

24 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Ильиной 

При секретаре Пиотковской., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 ФИО2, ФИО2, ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилого помещения и оформлении отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2., ФИО2., ФИО2., ФИО2., ФИО2. и просил определить порядок и размер участия ФИО2 ФИО2 ФИО2 ФИО2 ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес исходя из */* долей от всех начисленных платежей; ФИО1 исходя из */* доли от всех начисленных платежей, обязать заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату данных платежей. В обоснование иска истец указывает, что зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают ФИО2., ФИО2., ФИО2., ФИО2., ФИО2., одной семьи истец и ответчики не составляют, общего хозяйства не ведут. Ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняют, бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет истец. Поскольку соглашения о порядке оплаты с ответчиками достигнуть не удалось, истец полагает возможным определить порядок оплаты через суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2., ФИО2., ФИО2., ФИО2., ФИО2. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явился, оставил решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района Санкт-Петербурга", ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики ФИО2., ФИО2 ФИО2., ФИО2., третьи лица ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района Санкт-Петербурга", ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании ордера № номер от дата года была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. 

Решением Колпинского районного суда от 24.03.2014 года определен порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2 ФИО2, ФИО2, несовершеннолетнего В, в лице опекуна Дроздовой в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире, находящейся по адресу: адрес в соответствии со следующими долями: ФИО1 производит оплату */* доли, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего В, производит оплату */* доли, ФИО2, ФИО2, ФИО2 ФИО2, ФИО2 производят оплату солидарно */* доли, суд обязал Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры по адресу: адрес, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения

Согласно справке о регистрации от дата года в настоящее время в адрес постоянно зарегистрированы ФИО1., ФИО2., ФИО2., ФИО2., ФИО2., ФИО2 В дата года снят с регистрационного учета, в связи с переменой места жительства

Из содержания искового заявления усматривается, что с начала год года начисление платежей производится по данному лицевому счету путем выставления общей квитанции с указанием суммарного долга, поскольку состав нанимателей изменился (В. до достижения совершеннолетия был обеспечен отдельным жилым помещением и снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении с дата года), между истцом и ответчиками не достигнуто согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики данный факт не оспаривают.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого 

помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Указанные правовые нормы применимы к нанимателям жилого помещения и членам их семей.

В соответствии со ст.ст.153, 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы, суд полагает, что требования истца об изменении порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения подлежат удовлетворению.

Требования истца о возложении обязанности на СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» оформлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению не подлежат, поскольку решением Колпинского районного суда от дата года по гражданскому делу номер на Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района» уже возложена обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры по адресу: адрес, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 156 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Изменить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установленный решением Колпинского районного суда от дата года по гражданскому делу номер. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ФИО4 в размере */* части от общей суммы начисленной платы, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 в размере */* части от суммы начисленной платы.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ильина