Дело № 2-1660/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д 

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указала, что жилой дом и земельный участок по указанному адресу находятся в собственности у ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи в 1986 году. В настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительство в 1991 году.

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации, где не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для защиты интересов ФИО2, привлечен адвокат - Башарин А.А., который исковые требования не признал, поскольку позиция доверителя ему не известна. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ находятся в собственности у истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован, в том числе, ответчик.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

<

данные изъяты>

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что в спорное жилое помещение ФИО2 был вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения, с 1991 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, вещи забрал, вселиться не пытался. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФЕГ не доверять которой у суда оснований не имеется, поскольку являются соседями, в исходе дела не заинтересованы. Из пояснений свидетеля следует, что ответчика она не знает, никогда не видела. Живет по соседству с истцом с 2005 года. 

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, намерения вселиться и проживать в спорном жилом помещении не имеет, то суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду бесспорных доказательств того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, а представленные истцом доказательства не опровергнуты. Также суд учитывает, что за защитой нарушенных прав в суд ответчик не обращался (о вселении и т.п.).

Как следует из материалов дела, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств того, что у ФИО2 имелось с собственниками соглашение о праве пользования спорным жилым помещением и после прекращения семейных отношений, не представлено. 

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.М. Чернецова