Дело № 2-648/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Анива 

Анивский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Н.Д.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

24 июля 2017 года администрация муниципального образования «Анивский городской округ» обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что постановлением мэра 

<

адрес>ной администрации от 10 июня 1992 года № в коллективную совместную собственность работников сельскохозяйственного кооперативного предприятия «Ново-Троицкое» переданы земельные участки общей площадью 693 га.

Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № площадью 6555682 кв.м, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения с установленным видом разрешенного использования «для производства сельскохозяйственной продукции», имеет местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир сельскохозяйственное кооперативное предприятие «Ново-Троицкое», почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Администрацией Анивского городского округа составлен список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными в соответствии с положениями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Список содержит сведения о 728 собственниках земельных долей, опубликован в средствах массовой информации – газете «Утро Родины» от 05 декабря 2012 года № (9698).

С момента опубликования списка администрацией городского округа принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Указанные лица исключались из списка.

28 мая 2013 года в 15 часов по адресу: 

<

адрес>, назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Информация о дате, времени и месте проведения общего собрания размещена в газете «Утро Родины» от 20 апреля 2013 года № (9769).

В назначенный день на общее собрание явилось 12 человек (менее 20%), поэтому решения общего собрания с установленной повесткой дня, в том числе, об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не было принято.

Площадь невостребованных земельных долей в составе сельскохозяйственного кооперативного предприятия «Ново-Троицкое» составляет 668,36 га.

20 октября 2014 года постановлением №-па администрация Анивского городского округа самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ново-Троицкое». Список включает сведения о 154 собственниках земельных долей.

Ответчики включены в список правообладателей невостребованных земельных долей, право на долю в общей долевой собственности не зарегистрировали, возражений относительно признания принадлежащих им земельных долей невостребованными не направили, земельными долями не распорядились, участки по назначению не используют.

Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения является одной из приоритетных задач 

<

адрес> в рамках реализации мероприятий, предусмотренных Стратегией устойчивого развития сельских территорий Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2015 года №-р.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, истец просит прекратить право собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2 на доли в праве общей собственности в размере 146,22 баллогектара (4,34 га) каждая на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6555682 кв.м, относящийся к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с установленным видом разрешенного использования «для производства сельскохозяйственной продукции», имеет местоположение, установленное относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СКП «Ново-Троицкое», почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и признать право собственности муниципального образования «Анивский городской округ» на указанные невостребованные земельные доли.

Определением от 15 сентября 2017 года производство по настоящему делу прекращено в части исковых требований к ФИО6, ФИО7, ФИО8 в связи со смертью последних.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО4, действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства; конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения»; согласно информации миграционного пункта ОМВД России по Анивскому городскому округу» от 29 августа 2017 года, ФИО2 на регистрационном учете по месту жительства и пребывания в муниципальном образовании «Анивский городской округ» не состоит.

В соответствии со статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со статьей 12.1 вышеуказанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по доказыванию обстоятельств лежит на стороне, которая на них ссылается.

Правосудие по гражданским делам в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом при рассмотрении дела установлено, что постановлением мэра 

<

адрес>ной администрации от 10 июня 1992 года № переданы в коллективную собственность работников коллективного сельскохозяйственного предприятия «Ново-Троицкое» земельные участки общей площадью 693 га. 

Согласно информации от 14 сентября 2017 года, предоставленной Департаментом архитектуры, градостроительной деятельности и землепользования администрации Анивского городского округа, Управление Росреестра по 

<

адрес> на запрос ответило, что свидетельства о праве собственности на землю, выданные, в том числе, ФИО2, в Государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства на территории 

<

адрес>, отсутствуют.

Стороной истца не представлено доказательств того, что ответчику ФИО2 как работнику совхоза «Ново-Троицкое» выделялась земельная доля с оценкой 146,22 баллогектара.

Таким образом, учитывая, что доказательств того, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельная доля в судебном заседании не добыто и стороной истца не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2017 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова