Дело № 2-113/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«05» июля 2017 года п. Хандыга

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой М.М.,

при секретаре Захаровой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, указывая на то, что согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») ответчик обязан платить за оказанные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. До настоящего времени ответчиками задолженность не погашена. Согласно лицевому счету за период с *Дата* по *Дата* включительно задолженность ответчиков за коммунальные услуги составляет 56944,99 рублей, пени 14541,04 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 71486,03 рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере 2344,58 рублей.

На судебное заседание представитель истца не явился, от представителя ФИО3 по доверенности имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия. Копию решения просят направить в их адрес. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда. В связи с этим дело рассматривается в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещены, направили возражение на исковое заявление. Согласно возражению, они просят отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим обстоятельствам. Считают, что плата должна производиться за услуги оказанные и оказанные в полном объёме. Просят суд воспринимать платежные квитанции (финансовые счета 2015-2017 гг.) как подлог. В частности это касается строки «Отопление» во всех квитанциях, т.к. фактически отопления не было, температура не поднималась выше семи градусов по Цельсию в помещении, что являлось угрозой их жизни. Кроме этого ежегодно они выезжают за пределы Республики Саха (Якутия), соответственно потребление ХВС и ГВС ею в эти периоды не производилось. Неоднократно обращались к Истцу о перерасчете, но он не был сделан.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по *Адрес* на праве общей долевой собственности, что установлено с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от *Дата* *Номер*. Номер государственной регистрации права *Номер* от *Дата*. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с этим суд считает, что каждый ответчик должен нести ответственность по образовавшейся задолженности по ? доли.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, истец при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлениями № 71 от 28.05.2014, № 59 от 07.05.2015, № 541 от 06.04.2016, а также приказом № 48 от 15.04.2013 Государственного комитета по ценовой политике Региональной энергетической комиссии РС (Я) «Об установлении уровня платы граждан за услуги отопления, водоснабжения и водоотведения на территории Томпонского района РС (Я)». 

Из представленных материалов суд установил, что ГУП ЖКХ РС (Я) в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» является надлежащим истцом по делу (Положение о ТУФ «Коммунтеплосбыт», Устав ГУП «ЖКХ РС (Я)»). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчица ФИО1 направила в суд копии документов, из которых установлено, что она в спорном жилом помещении не проживает с октября 2013 года (справка поселковой администрации МО «*...*» от *Дата*). Кроме того, имеются заявления ФИО1 от *Дата* адресованные в Томпонский участок филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» в которых она просит отключить тепло-водоснабжение в квартире, а также сделать перерасчет с 2008 года на 1 человека, так как там проживало не 2 человека, а 1, также с 2013 года сделать перерасчет, так как с *Дата* там никто не проживает.

Законом предусмотрено, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 90 и п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Таким образом, судом не принимаются в качестве доказательств копии авиабилетов направленных ответчиком, для произведения судом перерасчета, так как перерасчет за коммунальные услуги в период временного отсутствия потребителя производится на основании его письменного заявления.

Как установлено из финансовых счетов за период с *Дата* по *Дата*, представленных представителем истца ФИО3, с *Дата*, то есть с момента обращения ФИО1 с заявлением о перерасчете, на спорное жилое помещение оплата начисляется только за отопление.

Из письма Томпонского филиала «ГУП ЖКХ РС (Я)» *Номер* от *Дата* установлено, что *Адрес* подключена к сетям тепло-водоснабжения, что за период с *Дата* коммунальные услуги на указанное жилое помещение до границ эксплуатационной ответственности Томпонского Филиала «ГУП ЖКХ РС (Я)» предоставляются в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, суд не может согласиться с доводами ответчика указанными в возражении на исковое заявление.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за предоставленные услуги составляет 56944,99 рублей. Оплата, поступившая в феврале 2015 года в сумме 5855 рублей, учтена в счет погашения задолженности по состоянию на *Дата*.

Кроме этого истец просит взыскать пени в размере 14541,04 рублей в связи с нарушением сроков оплаты. 

Взыскание пени является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности и способом обеспечения исполнения обязательств. За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Таким образом, ответчики как сособственники жилого помещения несут ответственность по ? доли образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 28472,50 рублей и 28472,49 рублей, пени в размере 7270,52 рублей. Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, так как иного суду не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере 2344,58 руб., уплата которой подтверждается платежным поручением *Номер* от *Дата*.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность за коммунальные услуги в размере 28472,50 рублей, пени в размере 7270,52 рублей, возврат оплаченной государственной пошлины в размере 1172,29 рублей, всего 36915 (Тридцать шесть тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 31 копейка. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность за коммунальные услуги в размере 28472,49 рублей, пени в размере 7270,52 рублей, возврат оплаченной государственной пошлины в размере 1172,29 рублей, всего 36915 (Тридцать шесть тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 30 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца.

Судья: М.М. Григорьева