Дело № 2-327/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 27 июня 2017 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием:

истицы ФИО1 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на часть жилого дома, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако истица владеет и пользуется фактически частью жилого дома. Поэтому в судебном порядке просит признать за собой право собственности на часть домовладения.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Фактически, истец является собственником и пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Оставшаяся 1/2 доля принадлежит ФИО2

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Данный выдел происходит путем подписания соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении общей долевой собственности. Заключить данное соглашение не представляется возможным из-за отсутствия договоренности по заключению соглашения между участниками долевой собственности. 

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, права третьих лиц не нарушены. 

Оценив представленные материалы дела с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома одноэтажного саманного облицованного кирпичом, литер А 

<

адрес>, 1920 года постройки, с жилой пристройкой кирпичной, литер А1, пристройкой кирпичной, литер а2, 2001 года постройки, общей площадью 68,8 кв.м., в том числе жилой площадью 37,7 кв.м., хозяйственные постройки: гараж-мастерская сендвич-панели, литер Г5, площадью 53,8 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поставить на кадастровый учет часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко