Дело № 2-174/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> 20 июля 2021 года

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Бадыраа Ш.Х., 

при секретаре Оюн Ж.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Тандинский кожуун Республики Тыва» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района «Тандинский кожуун Республики Тыва» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным в 

<

адрес>, селе Балгазын, по 

<

адрес>, общей площадью 2652 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащий ФИО10 на праве пожизненного наследуемого владения. В обоснование своих доводов истец указала, что имеет в общей долевой собственности квартиру по указанному адресу. При оформлении прав на земельный участок ей было отказано, поскольку земельный участок принадлежит ФИО11 на праве пожизненного наследуемого владения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя.

Представители ответчика - администрации муниципального района «Тандинский кожуун Республики Тыва» ФИО7, ФИО8 в судебном заседании не возражали удовлетворению исковых требований ФИО1 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лиц) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей воле и в своем интересе.

Согласно подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 266 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (пункт 1). Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (пункт 2).

Пунктом 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, 1/5). Также указанной квартирой совместно с истцом на праве общей долевой собственностью владеют ФИО2, ФИО3 и ФИО4. 

В ходе рассмотрения дела ее право собственности на данную недвижимость не оспорено никем. 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2652 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком ФИО12 (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно данным из администрации сумона 

<

адрес> Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, ФИО13 не записан, и не числится в похозяйственных книгах сумона Балгазынский.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком подлежат удовлетворению, поскольку право ФИО14 владеть и пользоваться спорным объектом недвижимости прекратилось на основании закона при переходе права собственности на жилой дом к иному лицу. 

При таких обстоятельствах при регистрации права собственности на квартиру за новым собственником одновременно подлежит прекращению право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположено жилое строение. 

Переход права на земельный участок при отчуждении строения осуществляется в силу закона при условии перехода прав на строение, находящееся на данном земельном участке. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов провозглашено в качестве одного из принципов действующего земельного законодательства.

На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и прекращает право ФИО5 на пожизненное наследуемое владение земельным участком.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района «Тандинский кожуун Республики Тыва» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Прекратить право ФИО5 на пожизненное наследуемое владение земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2652 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Тандинский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бадыраа Ш.Х.