№ 2-1945/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец обратилась к нотариусу ФИО3 за получением документов на право собственности на жилой дом, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, после умершей тети ФИО4. Кроме истицы наследников у ФИО4 нет. ФИО1 приняла наследство по завещанию после смерти ФИО4 в виде земельного участка, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***. Спорный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора передачи дома в собственность и завещания. На день смерти ФИО4 проживала одна, похороны были организованы истцом. Завещанием от 15.01.2013 ФИО4 завещала вышеуказанный дом истице. Нотариус предложил обратиться в суд за включением в наследственную массу права собственности на дом. 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти ФИО4. Включить жилой дом, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, в наследственную массу после смерти ФИО4.

Определением Вологодского районного суда от14.11.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управлению Росимущества в Вологодской области. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения извещена надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просил их удовлетворить.

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района, ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области своего представителя в судебное заседание не направило, представили отзыв, в котором указали, что в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь *** кв.м., расположенный по адресу: ***. 23.11.2017 осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.10.2017. На дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание, кадастровый номер ***, назначение – жилой дом, дата постановки на учет 07.09.2017, является учтенным, площадь *** кв.м., год завершения строительства 1964, расположенный по адресу: ***. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что 01.03.1994 между ООО им.Клубова, в лице директора индивидуального частного предприятия «Люрэс» ФИО5 и ФИО6 был заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность, согласно условиям которого, ФИО6 получила в частную собственность квартиру (дом), находящуюся по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площади *** кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Вотчинского сельсовета в реестре за №32, в администрации Вологодского района за №462.

Согласно договору передачи квартиры (дома) в собственность от 30.03.1994, заключенному между ООО им.Клубова, в лице директора индивидуального частного предприятия «Люрэс» ФИО5 и ФИО4, действующей также от имени ФИО7, ФИО4 и ФИО7 получили в общую долевую собственность квартиру (дом), находящуюся по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площади *** кв.м., в равных долях каждому. Договор зарегистрирован в администрации Вотчинского сельсовета в реестре за №37, в администрации Вологодского района за №449.

Завещанием от 24.05.1994, удостоверенным секретарем исполнительного комитета администрации Вотчинского сельсовета народных депутатов Вологодского района ФИО8, ФИО6 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе ? жилого дома, общей площадью *** кв.м., из них жилой *** кв.м., находящегося в ***, завещала ФИО4.

Согласно завещанию от 15.01.2013, удостоверенному нотариусом по нотариальному округу Сямженский район Вологодской области, ФИО4 завещала земельный участок и жилой дом №11, д.Антоново, Вологодский район, Вологодская область, ФИО1.

Из справки администрации Новленского сельского поселения от 08.08.2017 №592 следует, что ФИО4 до дня смерти *** принадлежал одноэтажный деревянный жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: ***. Жилой дом приватизирован в 1994 году, ему присвоен №11. Нумерация домов произведена на основании постановления администрации Вотчинского сельсовета №25 от 10.08.2000.

Жилой дом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер ***.

Регистрация права собственности на указанный объект недвижимости, ФИО4 при жизни не проводилась.

***

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 8, п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследником по завещанию после смерти ФИО4 на жилой дом является ее племянница ФИО1, что подтверждается завещанием от 15.01.2013.

Как установлено в судебном заседании, после умершей ФИО4 право собственности на жилой дом фактически было принято ФИО1, которая нотариально не оформила свои права.

В силу ст. 1112, ч.2 ст.1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является наследником по завещанию, фактически принявшим наследство, суд полагает правомерным включить испрашиваемый жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, и признать за истцом право собственности на испрашиваемый жилой дом в порядке наследования, поскольку совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что на день открытия наследства указанное имущество принадлежало наследодателю ФИО4 на праве собственности. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей *** года, жилой дом площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. 

Судья Н.В.Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2017