Дело № 2-359/2020

УИД75RS0024-01-2020-000983-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года п. Чернышевск 

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В.,

при секретаре Курашиной Т.А., 

с участием прокурора Чернышевской районной прокуратуры ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обосновании иска указав, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о наследстве. Право собственности квартиры зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Он является единственным наследником. Заведено наследственное дело №. Отец не оставил завещания. До дня смерти ФИО7 проживал в незарегистрированном браке с ответчиком. Совместных детей у них нет, в спорной квартире она не зарегистрирована. В настоящее время ответчик продолжает жить в спорной квартире, хотя законных оснований для этого у нее нет. Истец попасть спорную квартиру не может, так как ответчик не пускает его. Истцу известно, что ответчик начала продавать имущество ФИО7, а именно продала зимовье, стоящее в ограде дома. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселить её со спорной квартиры.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ФИО1 съехала с квартиры и оставила ключи ему. В данную квартиру он еще не въехал. На территории принадлежащей ему квартиры, ответчик продала зимовье. Он вступил в права наследования и представил суду свидетельство на наследство.

Ответчик ФИО1 в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие и о признании исковых требований. 

Третье лицо ФИО10 А.Н. в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и о признании исковых требований истца. 

Помощник прокурора в судебном заседании считает, что исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению, так как в настоящее время они фактически исполнены ответчиком. 

Заслушав пояснения истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела и заслушав мнение прокурора ФИО8, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1).

В силу п.1,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. являются наследственным имуществом, которое осталось после смерти ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на квартиру и земельный участок 

<

данные изъяты> доли в праве собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Завещание ФИО7 не оставил. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным наследником, принявшим наследство в виде квартиры, земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

До дня смерти ФИО7 проживал в незарегистрированном браке с ответчиком. Проживала в спорном жилом помещении с согласия предыдущего собственника. Совместных детей у них нет, в спорной квартире она не зарегистрирована. В настоящее время ответчик добровольно съехала с квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению в части. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в части. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд.

Судья: А.В. Мусихин