Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

Председательствующего судьи Медведской Г.А. 

при секретаре Андреенко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что решением Красноярского городского совета народных депутатов № от 07.02.1978 года производственному объединению «Красмашзавод» был отведен земельный участок для организации садоводческого товарищества в Свердловском районе г. Красноярска площадью № га. В 1989 году истец был принят в члены указанного общества и ему был выделен земельный участок площадью № кв.м. Таким образом, с 1989 года истец выполняет все обязанности члена СНТ, использует земельный участок № по 

<

адрес> по его назначению, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Истец обратился в ООО ПКФ «Поларис», сотрудниками, которого было проведено обследование, занимаемого им участка и по результатам составлен проектный план и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. С указанными документами истец в 2013, 2016 гг. обращался в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска с заявлением о согласовании границ земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, однако дважды получил письменные отказы.

Просит признать право собственности на земельный участок № (

<

адрес>), расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, доверил представление интересов своему представителю. 

Представитель истца – ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала, согласно, указанных в исковом заявлении, просила требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, направили письменный отзыв на иск, согласно которому в иске просил отказать, также считает, что администрация является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, направил отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц Управление Росрестра по Красноярскому краю, СНТ «Красноярец-4», извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав и оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О Введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1 ст. 28 «Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п.4 cm. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) дачное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленного этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № от 07.02.1978 года утверждены площади существующих коллективных садов по материалам инвентаризации данных БТИ по состоянию на 01.01.1978 года со следующими характеристиками: … - сад «Красноярсец-4» завода Красмаш – площадь земельного участка – № на, в том числе: под садом – № га, под дорогами – № га, под лесом – № га, неудобица № га, количество садовых участков – № шт….

Согласно справки от 03.08.2013 года истец является членом СНТ «Красноярсец-4», и ему принадлежит земельный участок № и расположенный на нем садовый дом, построенный в соответствии с ланом застройки СТ по адресу: 

<

адрес>, что также потверждается членской книжкой садовода.

Письмами Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 16.10.2013 года, 29.08.2016 года истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок расположен за границами территории садоводческого товарищества.

В соответствии со справкой СНТ «Красноярсец-4» от 25.10.2017 года истцу принадлежит земельный участок № (

<

адрес>), расположенный по адресу: 

<

адрес>. Границы данного земельного участка площадью № кв.м. закреплены использованием объектов искусственного происхождения (забором). Участок используется по целевому назначению. Задолженности по уплате членских взносов нет.

Согласно выписки из ЕГРП от 26.01.2018 года сведения об объекте недвижимости: земельном участке, по адресу: 

<

адрес>), площадью № кв.м. отсутствуют.

Учитывая, что истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным земельным участком является членом садового общества, созданного до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», участок был выделен истцу в соответствии с имеющимся планом распределения земельных участков между членами СНТ в пределах границ общего земельного участка, ранее предоставленного СНТ, то он имеет право приобрести земельный участок в собственность.

Таким образом, судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком, оплачивает земельный налог, тем самым, добросовестно осуществляет права по владению и пользованию спорным имуществом. 

При таких обстоятельствах суд считает, что доводы ответчика являются не обоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № (

<

адрес>), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

<

данные изъяты>

Председательствующий Г.А. Медведская