Дело № 2-231/2025

УИД 80RS0002-01-2025-000439-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 15 августа 2025 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Ситко Т.И.,

при секретаре Батуевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Зугалай» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация сельского поселения «Зугалай» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением мотивировав тем, что 17 июня 2024 года Управлением Росреестра по Забайкальскому краю по заявлению администрации после изготовления проекта технического плана поставлено на кадастровый учет в качестве бесхозного имущества здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес> со следующими характеристиками: материал наружных стен - шлакобетонные, площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, номер государственной регистрации бесхозного объекта № в течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих права на данный объект не заявлял. Последним известным пользователем магазина является Могойтуйское районное потребительское общество, которое свои права на здание в установленном порядке не регистрировало, в Арбитражный суд за признанием права собственности не обращалось, имущественного интереса к зданию не имеет. 

Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Зугалай» муниципального района «Могойтуйский район» Забайкальского края здание магазина, находящееся по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. 

Представитель заявителя администрации СП «Зугалай» не явился, глава поселения ФИО1 направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает. 

Заинтересованные лица – Могойтуйское районное потребительское общество, межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание своих представителей не направили.

Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, представленные в суд, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

ДАТА>, недвижимое имущество – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 

<

ДАТА>

Из сведений Межрегионального территориального управления Росимущества следует, что по состоянию на 16.05.2024 г. в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 г. №447 « О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества» отсутствуют сведения об объекте – здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края сообщает, что здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является собственностью Забайкальского края. 

Согласно ответу на запрос Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр», следует, что в реестре объектов технического учета, объект недвижимости - здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не числится. 

Согласно справке, выданной администрацией МР «Могойтуйский район» объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества муниципального района и не является собственностью муниципального района. 

Из справки, выданной администрацией СП «Зугалай» следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не находится в муниципальной собственности и подлежит регистрации в качестве бесхозяйного объекта. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества нежилое здание с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, требования администрации сельского поселения «Зугалай» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения «Зугалай» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Зугалай» Могойтуйского района Забайкальского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание магазина с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий судья Т.И. Ситко