К делу № 2-142 /2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 08 апреля 2020 года. 

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе: 

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Жариковой С.В. 

С участием представителя прокуратуры Белоглинского района помощника прокурора Помеляйко Д.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Белоглинского района Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 и ФИО2 об обязании выполнении мероприятий по устранению нарушений земельного законодательства.

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Белоглинского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 и ФИО2 об обязании выполнении мероприятий по устранению нарушений земельного законодательства.

Заявленные требования мотивированы тем, что прокуратурой Белоглинского района рассмотрено обращение ФИО6 по вопросам нарушения земельного, водного законодательства, выразившегося в наложении границ земельных участков с кадастровыми номерами № на водную гладь водного объекта, находящегося в федеральной собственности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.ч. 1, 2 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, на которых не осуществляется образование земельных участков.

В силу ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено указанным Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Статья 27 Земельного кодекса РФ устанавливает, что оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 102 ЗК РФ, к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, на которых не осуществляется образование земельных участков.

Кроме того, пункт 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» также устанавливает запрет на отчуждение земельных участков в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), под-лежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поскольку земельный участок, покрытый поверхностными водами, не формируется, то его часть, как объекта земельных отношений, состоящая из водного объекта и береговой полосы не может быть предоставлена в собственность.

Нахождение в собственности и дальнейшее использование земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы реки Рассыпная, являющихся землями общего пользования, предназначенных для передвижения и пребывания около водных объектов, влечет за собой ограничение законных интересов Российской Федерации как собственника, так и прав и законных интересов неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, гарантированных статьей 42 Конституции РФ.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежат земельные участки для сельскохозяйственного производства с кадастровыми номерами №

В ходе обследования вышеуказанных земельных участков установлено, что они относятся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. 

Адрес земельного участка с кадастровым номером № – 

<

адрес>, СПК «Нива», бригада 4, поле 1, клетка 9. Общая площадь земельного участка равна 15745 +/- 1098 кв.м. 

Адрес земельного участка с кадастровым номером № – 

<

адрес>, СПК «Нива», бригада 4, поле 1, клетка 10. Общая площадь земельного участка равна 56300 +/- 2076 кв.м. 

Адрес земельного участка с кадастровым номером № – 

<

адрес>, СПК «Нива», бригада 4, поле 1, клетка 10. Общая площадь земельного участка равна 72001 +/- 2248 кв.м.

Согласно сведений ЕГРН (реестра прав на недвижимость) на земельный участок с кадастровым номером 23:03:0202000:742 зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО2 и ФИО1, номер регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

На земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО2 и ФИО1, номер регистрации №, дата регистрации 04.03.2019.

На земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей совместной собственности за ФИО2 и ФИО1, номер регистрации №, дата регистрации 19.02.2019.

В результате обследования установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № частично проходят по водному объекту реки Рассыпная, находящегося в собственности Российской Федерации, чем нарушены требования ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

Из межевого плана следует, что кадастровые работы проведены муниципальным учреждением «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Белоглинского района» на основании заявления ФИО3 от 25.11.2009, границы земельных участков установлены 22.10.2009, а также подписаны акты согласования земельных участков 

В судебном заседании прокурор Белоглинского района Помеляйко Д.А. поддержал требования иска, увеличив испрашиваемый срок для устранения нарушений до 01.10.2020 года.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Усматривая, что признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, суд принимает признание иска ответчиком.

Руководствуясь статьями, 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление прокурора Белоглинского района Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 и ФИО2 об обязании выполнении мероприятий по устранению нарушений земельного законодательства удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 провести кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № с целью уточнения его границ в соответствии с законом и осуществить изменение границ данного участка на кадастровом учете в срок до 01.10.2020.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Белоглинского 

районного суда П.А. Хижняк