№ 2-2310/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Фёдоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования домом № *** в г. Пскове и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2009. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

10.06.2016 истец по просьбе своего знакомого ФИО2 зарегистрировала его в принадлежащем ей на праве собственности доме. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Поэтому в квартиру он никогда не вселялся и не ввозил свои вещи, расходов по содержанию дома не нес. Истец считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер. 

Указала также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания, так как он выехал на постоянное место жительства в республику Казахстан. Точный адрес истцу не известен.

Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом. Поэтому ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования домом № *** в г. Пскове и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и телефонограммой, в которой сообщил, что с исковыми требованиями он согласен, просит провести судебное заседание без его участия, так как в настоящее время проживает в республике Казахстан, г. Теплогорске.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей К. О.С., П. Ж.Н., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2009(л.д.6). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5).

Как следует из выписки из лицевого счета № *** ООО «Услуги ЖКХ» (л.д. 9) в спорном жилом помещении с 10.06.2016 в качестве постороннего зарегистрирован ответчик ФИО2 

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жилым помещением (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчика не имеется.

Истец и свидетели К. О.С., П. Ж.Н. пояснили, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в дом, свои вещи никогда не ввозил. Со слов истца и свидетелей регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. 

Следовательно, ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым домом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им. 

Поэтому суд считает, что ФИО1 правомерно обратилась с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом № *** в г. Пскове.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: г. Псков, ул. ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина