Дело №2-1731/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2021 года 

Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Беляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> а также возложении обязанности на отдел УФМС по Сормовскому району снять ФИО3 с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они (истцы) являются собственниками указанной квартиры по договору купли-продажи от 14.06.2012 г. Ответчик является их дочерью, из спорного жилого помещения выехала, забрала все свои вещи, членом их семьи не является, однако добровольно с регистрационного учета сниматься отказывается. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ГУ МВД России по Нижегородской области.

Определением суда от 07.06.2021 г. производство по делу в части требований, предъявленных к ГУ МВД России по Нижегородской области, о снятии с регистрационного учета было прекращено.

При рассмотрении дела ФИО1 и ФИО2 поддержали свои исковые требования.

Дело рассматривается без участия ответчика, извещенного о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками, по ? доле в праве общей долевой собственности, жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22.05.2012 г. Их права зарегистрированы в установленном порядке.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ г. рождения является дочерью истцов и зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 27.06.2012 г. 

Как указано истцами, ответчик в 2012 году выехала из спорной квартиры, с указанного времени семейные отношения между сторонами прекращены.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку, как установлено судом, ответчик членом семьи истцов не является, соглашения о предоставлении ей права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, сохранение за указанным лицом права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственников не допускается, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования спорным жильем и без законных оснований сохраняет регистрацию в нем.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95. №713, предусматривающего, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО3 право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.