ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Сабитовой Н.Г.

с участием старшего помощника прокурора Ёлкина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.И. к А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к А.Н. с учетом уточненного искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Дочь истца и ответчик находятся в стадии развода, ответчик в квартире не проживает, квартирой не пользуется, коммунальные платежи не платит. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца по распоряжению указанной квартирой. В связи с указанным истец обратилась в суд и просит признать А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять А.Н. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из указанных норм права и актов их толкования, поскольку ответчик не сообщил суду об уважительности причин неявки, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Прокурором в судебном заседании дано заключение по существу спора, согласно которому прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой принадлежащей истцу не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела, Г.И. является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 19.08.2009 года, право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован в указанной выше квартире с 12.11.2013 года. 

В материалы дела представлено заочное решение мирового судьи судебного участка №297 Долгопрудненского судебного района Московской области от 13.08.2020 года по гражданскому делу 2-485/2020 по иску З.В. к А.Н. о расторжении брака. Из которого следует, что брак заключенный между З.В. и А.Н. расторгнут. 

Допрошенная в качестве свидетеля З.В. показала суду, что является ответчик является ее бывшим мужем, в квартире принадлежащей истцу не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги оплачиваются свидетелем. В квартире в настоящее время проживает свидетель с детьми. Препятствий в проживании в квартире ответчику не чиниться, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал. Брак свидетеля и ответчика в настоящее время расторгнут. 

Допрошенная в качестве свидетеля Т.С. показала суду, что является подругой З.В., с которой она знакома с 2002 года. В спорной квартире бывает когда приходит в гости к З.В. В квартире бывший супруг А.Н. не проживает, его вещей в квартире не имеется, из квартиры выехал со всеми принадлежащими ему вещами. Коммунальные услуги за квартиру уплачиваются З.В.

Из объяснений истца, показаний допрошенных судом свидетелей, а также из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время с регистрационного учета не снят, в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по уплате ЖКУ, суд приходит к выводу что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. 

В связи с утратой права пользования жилым помещением, регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению. 

Учитывая, что ответчик не имеет права на указанное жилое помещение, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.И. к А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: