УИД: № 36RS0034-01-2025-000993-91

Дело № 2-526/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 24 июля 2025 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре – Прядко С.И.,

с участием и.о. Россошанского межрайонного прокурора – /ФИО1./,

истца – /ФИО2./,

ответчика – /ФИО3./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратился в суд с иском к /ФИО3./ о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> он состоял в браке с ответчиком /ФИО3./. 

<

Дата обезличена> она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с согласия бывшего собственника /Х/, который приходился отцом истцу, а к настоящему времени уже умер. С 

<

Дата обезличена> истец является собственником дома, по адресу: 

<

адрес> В период приобретения указанного дома он и ответчик в браке не состояли, дом получен /ФИО2./ по наследству. /ФИО3./ членом семьи истца нее является, в спорном доме не проживает, но продолжает быть зарегистрированной в нем, что возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилищно-бытовых услуг и содержанию жилого помещения. Сохранение регистрации /ФИО3./ в доме истца нарушает его права как собственника данного жилого помещения, лишая возможности свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Ответчик не проживает в спорном доме с 2009 года, а живет по прежнему месту жительства, по адресу: 

<

адрес>, с места регистрации она выселилась добровольно, с данного периода истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, совместное хозяйство они не ведут. 

Истец – /ФИО2./ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчик – /ФИО3./ в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и представила суду соответствующее заявление. Согласно тексту заявления, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны (л.д. 35). Кроме того, она пояснила, что после снятия с регистрационного учета в доме истца намерена встать на регистрационный учет в своем собственном доме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Исходя из ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Следуя смыслу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи, с чем признание иска ответчиком судом принято, так как не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Третье лицо – ОМВД России по Россошанскому району в Воронежской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области, извещенное о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило (л.д. 26). В адресованной суду телефонограмме представитель /З/ , просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела (л.д. 34).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Выслушав пояснения истца и ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему: 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 ЖК РФ содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец /ФИО2./ и ответчик /ФИО3./ состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 

<

Дата обезличена>, что подтверждается повторным свидетельством от 

<

Дата обезличена> (л.д. 8).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена> истец /ФИО2./ является собственником, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2017 (л.д. 13-15).

Факт регистрации ответчика в доме истца подтверждается копией её паспорта (л.д. 29) и копией домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-19).

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об отсутствии между сторонами юридически значимых семейных и жилищных правоотношений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Представленные истцом доказательства принадлежности ему на праве собственности дома, а также установленные обстоятельства, дают основание суду сделать вывод о том, что регистрация /ФИО3./ в доме истца не позволяет ему реализовывать свои права, как собственника жилого помещения, нарушает его имущественные права.

Суд усматривает обоснованность заявленных исковых требований о признании /ФИО3./ утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

В силу ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

При подаче иска /ФИО2./ уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 02.07.2025 (л.д. 4), которая по правилам ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ подлежит возмещению истцу за счет средств ответчика, однако он обратился к суду с заявлением, в котором просил не взыскивать с неё данную сумму (л.д. 29).

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать /ФИО3./, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженку 

<

адрес> паспорт 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия /ФИО3./ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Россошанский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025.