Дело №2-1735/2020

УИД 43RS0017-01-2020-002446-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 19 октября 2020 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Сивковой Е.Е., 

с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., представителя истца МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области в лице администрации по доверенности – ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1735/2020 по иску МО "***" *** к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

МО «***» *** в лице администрации обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***, мкр. Каринторф, ул. ФИО3 ФИО4, ***, собственником которого является МО «***» *** в лице администрации. Решением Кирово-Чепецкого районного суда от *** администрацией была выплачена компенсация за изымаемое жилое помещение в виде рыночной стоимости квартиры с учетом размера убытков, связанных с изъятием земельного участка и объекта недвижимости в сумме 453000 руб. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. В настоящее время дом расселен, но регистрация ответчиков по месту жительства не позволяет администрации произвести дальнейшие действия по сносу аварийного дома в целях исполнения областной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ***, из аварийного жилищного фонда». Просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, мкр. ***, ул. ФИО3 ***, ***.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики *** ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом извещены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: ***, мкр. ***, ***3. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: ответчики ФИО1 и ФИО2 Постановлением администрации МО "***" *** от *** *** «Об использовании жилых помещений многоквартирных домов на территории муниципального образования «***» ***» ***, мкр. *** *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Кирово-Чепецкого районного суд *** от ***, вступившим в законную силу, прекращено право собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером *** общей площадью 49,21 кв.м., расположенное по адресу: ***, мкр. ***, ул. ФИО3 *** ***, с администрации МО "***" *** в пользу ФИО1 взыскана компенсация за изымаемое жилое помещение в виде рыночной стоимости квартиры с кадастровым номером ***, общей площадью 49,2 кв.м., расположенной по адресу: ***, мкр. ***, ***, с учетом размера убытков, связанных с изъятием земельного участка и объекта недвижимости, в размере 453 000 руб.

Как следует из справок нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа ФИО8 от *** и *** на депозит нотариуса администрацией внесены безналичные денежные средства в сумме 4530 руб. и 448470 руб. соответственно, в целях их передачи ФИО1, проживающей по адресу: ***, мкр. ***, *** районного суда *** по делу *** от ***.

Из выписки из ЕГРН от *** следует, что собственником жилого помещения по адресу: ***, мкр. ***, ул. ФИО3 *** *** является МО «***» *** (*** от ***)

Из представленных истцом документов следует, что по адресу: ***, мкр. ***, ул. ФИО3 *** *** зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, сохраняют лишь регистрацию, право собственности в спорном жилом помещении ФИО1 прекращено на основании решения суда, собственником жилого помещения является МО «***». 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежат устранению, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО «***» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** мкр. *** ул. ФИО3 *** № ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** мкр. ***, ул. ФИО3 ***, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Щелчкова 

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2020 года.