Дело № 2-28/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Тимофеевой М.К.,

с участием: прокурора Белковой Д.В., истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 - адвоката по назначению Сериковой Е.С. (ордер № 16 от 13.02.2019 л.д. 44),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселении её без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца (1/3 доля) и договора дарения, согласно которому мать истца, ФИО1 подарила ему принадлежащие последней 2/3 доли в квартире по указанному адресу.

С 08.11.1994 года в квартире по указанному адресу зарегистрирована ФИО4 (ответчик), которая является дочерью истца.

Семья истца (ФИО3, ФИО2 и ФИО4) в спорной квартире, принадлежащей родителям истца, никогда не проживала, не вселялась в неё, временно проживала в спорной квартире один месяц, до прекращения брака К-вых, который был прекращен 15.11.2002.

После указанной даты бывшая супруга ФИО2 вместе с дочерью (ответчиком) выехали на постоянное место жительства по адресу проживания матери ответчика ФИО2 - 

<

адрес>

Ответчик в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец, как собственник, намерен распорядиться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселить из указанного жилого помещения. (л.д.4-8).

В судебном заседании истец ФИО5 на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, семьей проживали в квартире принадлежащей матери бывшей супруги по адресу: 

<

адрес>; решить вопрос о снятии ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> не удалось; ответчик фактически перестала общаться с истцом, место её жительства в 

<

адрес> ему не известно, истец в настоящее время намерен продать квартиру, однако регистрация в ней ответчика не позволяет ему, как собственнику квартиры, распорядиться последней по его усмотрению. Просит исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства (по месту регистрации и по месту жительства её матери ФИО2.). В адрес суда вернулись конверты с отметкой "Истек срок хранения" по адресу 

<

адрес> по месту жительства матери ответчика ФИО2., которая при попытке вручения ей повестки отказалась принять последнюю и сообщить адрес фактического проживания дочери и номер её телефона; квартира по адресу 

<

адрес> закрыта, адресат за извещением не является, в связи с чем установить местонахождение ответчика не представилось возможным. 

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. 

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судом принимались меры к надлежащему извещению ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие должника, с участием адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле на стороне ответчика привлечен адвокат Серикова Е.С., которая возражала против удовлетворения требований, указав на то, что рассмотрение данного заявления невозможно в отсутствие ответчика ФИО4

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником трехкомнатной квартиры площадью 61,3 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № 1952 от 30.12.1992 (л.д. 9-10), свидетельством о праве на наследство по закону от 30.07.2008 (л.д. 11), договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 22.06.2017 (л.д. 12-13).

Как следует из справки АО «Трансэнерго» (л.д.25), в спорном жилом помещении по состоянию на 12.10.2018 зарегистрирована ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справки ОМВД России по ЗАТО город Снежинск Челябинской области по состоянию на 07.02.2019 ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 42)

Как было установлено, брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО2., прекращен по решению мирового судьи судебного участка № 2 г. Снежинска Челябинской области 15.11.2002 (л.д. 26), ФИО4 является дочерью истца, которая после прекращения брака родителей, будучи несовершеннолетней, проживала по месту жительства своей матери ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время ответчик достигла совершеннолетия, в спорную квартиру фактически не вселялась, постоянно в ней не проживала.

Как пояснил в судебном заседании истец, семья К-вых проживала в квартире его родителей один месяц до развода супругов К-вых.

Фактически ответчик постоянно проживала по месту жительства своей матери, по адресу: 

<

адрес>

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, бывшая супруга истца 27.04.2018 приобрела в собственность квартиру, общей площадью 44 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. (выписка из ЕГРН л.д.14-15). 

Как пояснил в судебном заседании истец, сам он в спорной квартире также не проживает с 2003 года, в настоящее время имеет иную семью, имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в спорной квартире не нуждается, намерен, как собственник жилья, распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 не является собственником спорной квартиры, жильем не пользуется, изначально, будучи несовершеннолетней, выехала из жилого помещения; достигнув совершеннолетия в спорную квартиру также не вселялась, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В настоящее время ФИО4 членом семьи истца не является.

Доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, суду не представлено.

Какие-либо основания для сохранения за ФИО4 право пользования принадлежащим истцу жилым помещением суду не представлены. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

27.08.2018 в адрес ответчика было направлено уведомление, которое содержит требование о добровольном снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу, и выселении из спорного жилого помещения (л.д.17), однако данное письмо ответчиком не было получено.(л.д. 21-24)

Поскольку закон связывает вопрос о прекращении права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,утрата право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева