УИД 78RS0006-01-2020-006660-31

Дело № 2-719/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 17 июня 2021 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО1, Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, который в ходе рассмотрения дела уточнил, к ФИО1, Администрации Кировского района СПб о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 01 мая 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 26560руб. 14 коп. с каждого 

по оплате долей жилого помещения по адресу: 

<

адрес> указав, что ФИО1 является собственником 1\2 доли 21\56 долей квартиры, собственником второй доли являлась ФИО6., умершая в ДД.ММ.ГГГГ году, наследство после смерти которой не принималось. 

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика, администрации Кировского района Санкт-Петербурга, в судебное заседание 17.06.2021г. не явился, объяснений, возражений не представил, ходатайств по делу от него не поступало. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в суд не явился, объяснений, возражений не представил, ходатайств по делу от него не поступало. Принимая во внимание, что суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, направляя ему извещения по адресу его регистрации, ответчик, не получая судебную корреспонденцию и не явившись в судебное заседание по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по явке в суд и предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, суд, в соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, рассматривает дело в отсутствии ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено: собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного от наследства не допускается.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 36 указанного Постановления разъяснено: наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Материалами дела установлено, что ФИО6 умершая ДД.ММ.ГГГГ., являлась собственником 1\2 доли 21\56 долей квартиры по адресу: 

<

адрес> (комната 21,09 кв.м.). 

Собственником второй доли является ФИО1 После смерти ФИО6. за оформлением наследственных прав никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось (справка нотариальной палаты СПб и ЛО). ФИО6. 20.07.2002г. составила завещание, которым все принадлежащее имущество, в т.ч. 1\2 долю принадлежащей ей доли квартиры завещала ФИО1 ФИО1 имел регистрацию по адресу: 

<

адрес> по состоянию на апрель 2021г. 

Истец является управляющей компанией дома, что не оспаривалось. 

Поскольку судом не установлено, ответчиком ФИО1 не представлено доказательств принятия наследства ФИО6 в установленный законом 6 месячный срок со дня открытия наследства, ее доля доли квартиры является выморочным имуществом. 

Согласно действующего Устава ГКУ РЖА, оно является унитарной некоммерческой организацией (п. 1.5), собственником учреждения является Комитет имущественных отношений СПб, одним из учредителей является Администрация. Учреждение находится в ведении Администрации и Комитета, осуществляющих координацию деятельности Учреждения в рамках своей компетенции (п. 1.3). Учреждение создано собственником для материально-технического обеспечения Администрации в сфере жилищно-коммунального хозяйства (п.2.1.1). Его деятельность направлена на материально-техническое обеспечение реализации полномочий Администрации в сфере полномочий Санкт-Петербурга как собственника помещений в МКД, за исключением иных полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти СПб (п. 2.2.1.5.18). Администрация осуществляет финансовое обеспечение деятельности учреждения, в том числе выполнения государственного задания (п. 4.2, 4.2.8). Случаи участия учреждения в судах указаны в п. 2.3.8.10 Устава, куда полномочия по сохранению наследственного имущества и по оплате долгов наследодателя и наследника не входят. 

В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга": 

Администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга (п. 1.1);

Администрация является юридическим лицом, имеет счета в банках (п. 1.5).

В сфере жилищной политики Администрация в соответствии с действующим законодательством осуществляет полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (п.3.13.18);

Совершает юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга (п. 3.14.4);

Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2018 N 734-р "Об утверждении Административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по совершению юридических действий, связанных с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга, в части перехода в государственную собственность Санкт-Петербурга жилых помещений, расположенных на территории района Санкт-Петербурга, и(или) доли в праве общей долевой собственности на указанные жилые помещения" установлено: государственную функцию исполняют администрации районов Санкт-Петербурга. В исполнении государственной функции участвуют: Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства. Результатом исполнения государственной функции является выявление и учет выморочных жилых помещений; обеспечение сохранности выморочных жилых помещений;

При исполнении государственной функции выполняются следующие административные процедуры: выявление и учет выморочных жилых помещений; обеспечение сохранности выморочных жилых помещений;

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий ГКУ РЖА, является поступление поручения в отношении жилого помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение об оформлении документов, необходимых для оформления свидетельства о праве Санкт-Петербурга на наследство. Срок выполнения действия - 30 календарных дней. Критерием принятия решения является наличие поручения администрации района. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий ГКУ РЖА, является поступление из администрации района поручения об обеспечении сохранности выморочных жилых помещений путем проведения мероприятий, направленных на недопущение проникновения третьих лиц в жилые помещения.

Таким образом, Администрация, оформив переход выморочного имущества в государственную собственность, дает письменные распоряжения ГКУ РЖА для дальнейших действий по сохранению этого имущества. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку доказательств отсутствия долга по оплате коммунальных платежей и квартплаты ФИО1 не представлено, сумма задолженности за принадлежащую ему долю доли квартиры за указанный в иске период подлежит взысканию с него в пользу истца; долг по квартплате за долю квартиры, принадлежащую ФИО6 как за выморочное имущество, подлежит взысканию с администрации. 

Расчет квартплаты за указанный в иске период истцом подтверждён, ответчиками не оспорен, доказательств неправильности расчета, отсутствия задолженности не представлено, в связи с чем долг подлежит взысканию с ответчика, ФИО1 и администрации, в пользу истца в заявленном в иске размере. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1, при удовлетворении иска, в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в размере 896руб. 80 коп. (от удовлетворенной части в размере, указанном истцом).

Доплата государственной пошлины от цены иска (996руб. 80 коп.) в доход государства составит 100 руб..

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции освобождаются государственные органы, выступающие по делам в качестве 

истцов или ответчиков. Т.о. расходы истца по госпошлине взысканию с администрации не подлежат. 

В случае наличия оснований для перерасчета коммунальных услуг Администрация, обратившись за оформлением наследственных прав, вправе заявлять о таком перерасчете управляющей компании. 

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 153, 158 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с администрации Кировского района Санкт-Петербурга в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 26560руб. 14 коп. по оплате 1\2 доли 21\56 долей жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2018 года по 29 февраля 2020 года в размере 26560руб. 14 коп. по оплате 1\2 доли 21\56 долей жилого помещения по адресу

<

адрес> и расходы по госпошлине в размере 896руб. 80 коп. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 100руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: М.Б. Пушкина