Дело № 2-1242/19

76RS0022-01-2019-001131-90 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылался на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Согласно разрешению на строительство по указанному адресу истцом был создан объект недвижимости, строительные работы проведены в соответствии со всеми необходимыми нормами и требованиями, не нарушают права и законные интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем имеются заключения специализированных организаций. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик Департамент градостроительства мэрии г.Ярославля представил письменные возражения на иск.

Третье лицо ФИО3 в письменном отзыве по иску не возражал, указал, что является собственником смежного земельного участка, возведение жилого дома истцом не нарушает его права.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Как следует из п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 222 ГК РФ не исключает возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку. 

При этом следует учитывать, что право собственности на нее не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который поставлен на кадастровый учет. 

ООО «ПСФ «Стерх-Строй» проведено обследование жилого дома, согласно строительно-техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ построенное здание не нарушает требований СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», эксплуатации безопасно, не является угрозой для жизни и здоровья окружающих, не нарушает права третьих лиц и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. 

Истцом представлено заключение ФБУЗ «Цент гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» и пожарно-технической экспертизы о том, что выполненные работы не ведут к ухудшению условий проживания, соответствуют требованиям строительных и санитарных норм, правилам пожарной безопасности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на возведенное строение, общей площадью 247,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, и сохранить строение в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО4 

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая