Дело № 2-3033/2026

50RS0039-01-2026-002774-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2026 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

с участием помощника Раменского городского прокурора Селезневой А.А.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3033/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учет.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 

<

дата>, при этом фактически никогда не вселялся и не проживал по адресу регистрации. Ответчик ФИО2 не являлся и не является членом семьи истца. В связи с тем, что ответчик не вселялся в помещение, принадлежащее истцу, каких-либо его вещей в спорном помещении не хранится, оплату коммунальных платежей он не производит, не участвует в ремонте и уходе за жилым помещением, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО10, которая просила удовлетворить исковые требования, указала, что ответчик фактически в спорную квартиру никогда не вселялась.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилам ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - квартира расположенная, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При рассмотрении дела судом было установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги, в квартре, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., ФИО5, 

<

дата> г.р., ФИО6, 

<

дата> г.р., ФИО7, 

<

дата> г.р., ФИО8, 

<

дата> г.р., ФИО9, 

<

дата> г.р.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик в спорной квартире никогда не проживал, попыток вселиться не предпринимал, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии чинимых препятствий ответчику в пользовании спорным жилым домом.

Доказательства того, что ответчик исполнял обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, что ему чинились препятствия в проживании и в попытках вселиться в спорное жилое помещение, что попытки вселиться в жилое помещение ответчиком предпринимались, судом при рассмотрении дела не установлены.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носит постоянный и длительный характер. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за жилой дом и коммунальные услуги по спорному жилому помещению не исполняет, обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о признании ФИО2 прекратившим правом пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

...>) утратившими право жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Милова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2026.