Гражданское дело № 2-1670/2025

Санкт-Петербург, 24 марта 2025 года 

78RS0019-01-2024-009270-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г. 

при секретаре Бобровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Приморской общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной, 

УСТАНОВИЛ:

Приморская общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилось в суд с заявлением о признании гаража №, находящемся на территории 

<

адрес> расположенным по адресу: 

<

адрес> бесхозяйным имуществом и передать в собственность Приморской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

В обоснование заявления указано, что Приморская общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Заявитель является законным владельцем данного земельного участка. На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка 

<

данные изъяты> эксплуатируемая заявителем. Заявитель указывает, что гараж под номером № имеет металлические стены, металлическую крышу, металлические ворота без калитки, окрашенные в серый цвет, является бесхозяйной вещью, в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. По данным учета заявителя собственником указанного гаража является ФИО4, по неподтвержденным данным умерший и проживавший по адресу: 

<

адрес>. Заявитель также указывает, что в настоящее время собственник или его наследники гаражом не пользуются, гараж не посещают, за его состоянием не следят, никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность составляет 

<

данные изъяты>. Арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. Самостоятельно найти собственника гаража или его наследников заявителю не удается, запросить самостоятельно сведения о собственнике или наследниках также не представляется возможным. Заявитель считает, что всеми этими действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник или его наследники явно выразили свое желание отказаться от права собственности на гараж. Заявитель вступил во владение указанным гаражом, решение было принято на заседании совета первичной организации Приморской общественной организации Санкт-Петербурга-местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Представитель заявителя, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявление поддержал.

Заинтересованное лицо ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражала против удовлетворения заявления.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, который предоставлен заявителю на основании договора аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, расположен гараж №, принадлежащий ФИО4, что подтверждается карточкой гаража. ФИО4 длительное время не посещает свой гараж, не следит за его состоянием, не оплачивает эксплуатационные взносы. В связи с длительным отсутствием собственника гаража заявитель вступил во владение спорным гаражом, что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из архивной справки ЗАГС ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Выборгский район составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной по запросу копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, следует, что наследственное имущество в установленном законом порядке приняла ФИО5

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на то, что собственник гаража длительное время не посещает свой гараж, не следит за его состоянием, не оплачивает эксплуатационные взносы, полагая, что указанными действиями собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на вышеуказанный гараж.

Вместе с тем, указанные доводы не могут быть признаны обоснованными, поскольку отказ от права собственности должен носить безусловный характер.

Заявителем не представлено доказательств, объективно подтверждающих факт отказа собственника от права собственности в отношении вышеуказанного гаража.

Наличие задолженности по уплате эксплуатационных взносов не может расцениваться как отказ от владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Обстоятельства неуплаты эксплуатационных взносов собственником гаража, указанные в обоснование заявления порождают у заявителя право на иной способ защиты права, в том числе на взыскание в судебном порядке задолженности по взносам, а в случае повреждения соседних гаражей их собственники не лишены возможности требовать возмещения причиненных им убытков.

Также материалы дела достоверно не содержат сведений о том, что наследник умершего собственника гаража – ФИО5, отказалась от принадлежащего им имущества.

Заявителем заявлены требования о признании движимой вещи бесхозяйной, вместе с тем, в ходе судебного заседания установлен собственник вещи.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным заявителем требованиям.

Таким образом, поскольку имеется наследник, заявивший свои права на наследство ФИО4, оснований для удовлетворения заявленных требований, не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Приморской общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.Г. Малиновская